承接公寓出租合同范本

PAGE承接公寓出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓一套（以下简称“该公寓”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该公寓位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]。2.公寓内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等（具体设施清单见附件一）。3.公寓所在小区提供相应的物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，如乙方对该公寓及其设施造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且该公寓及其设施完好无损，甲方应在乙方交还公寓后的[X]日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该公寓符合安全使用标准，具备合法出租的条件，并向乙方提供相关证明文件。3.租赁期间，甲方应负责对该公寓及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用该公寓的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。4.甲方如需提前收回该公寓，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金及押金。六、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该公寓及其附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，不得擅自拖欠或拒付。3.乙方应合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当或故意造成该公寓及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守该公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该公寓及其附属设施交还甲方。乙方交还的公寓及其附属设施应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额的[X%]作为违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]附件一：公寓设施清单1.床：[品牌及规格，如[品牌名称][具体尺寸]床][数量]张2.沙发：[品牌及规格，如[品牌名称][长度]米沙发][数量]套3.桌椅：[品牌及规格，如[品牌名称][尺寸]餐桌及[尺寸]餐椅][数量]套4.衣柜：[品牌及规格，如[品牌名称][容量]衣柜][数量]个5.空调：[品牌及规格，如[品牌名称][匹数]空调][数量]台6.冰箱：[品牌及规格，如[品牌名称][容积]冰箱][数量]台7.洗衣机：[品牌及规格，如[品牌名称][容量]洗衣机][数量]台8.热水器：[品牌及规格，如[品牌名称][升数]热水器][数量]台9.电视：[品牌及规格，如[品牌名称][尺寸]电视][数量]台10.其他：[详细