建筑装修合同协议模板

PAGE建筑装修合同协议模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行建筑装修，乙方具备相应的建筑装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.室内墙面：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间的墙面进行粉刷、贴壁纸或其他装饰处理，具体装饰材料及工艺要求见附件[墙面装饰材料及工艺清单]。2.地面：客厅、卧室铺设[具体地板材质]地板，厨房、卫生间铺设[具体地砖材质]地砖，阳台根据甲方要求铺设[相应材质]。地面铺设的具体规格、颜色、图案等见附件[地面装饰材料清单]。3.天花板：所有房间的天花板进行吊顶处理，吊顶材料为[具体吊顶材质]，吊顶造型及高度见附件[天花板装饰设计图]。4.水电改造：根据装修设计方案，对室内水电线路进行全面改造，包括更换电线、水管，安装插座、开关、水龙头等，确保水电线路安全、合理、符合使用要求。水电改造的具体标准见附件[水电改造标准规范]。5.门窗安装：安装入户门、室内房间门、窗户等。入户门材质为[具体材质]，室内房间门材质为[具体材质]，窗户材质为[具体材质]，门窗的款式、尺寸、颜色等见附件[门窗设计图]。（二）装修风格及标准乙方应按照甲方选定的[装修风格名称]装修风格进行施工，装修质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准，达到[具体质量等级]标准。装修过程中所使用的材料、构配件和设备应符合国家环保标准，不得对室内环境造成污染。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、风格及标准进行施工。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务负责向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋原始图纸、设计方案等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时承担因变更增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工工艺。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决方案。2.义务按照本协议约定的装修范围、风格及标准，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量达到约定标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方备案。严格按照施工计划进行施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中所使用的材料、构配件和设备应符合国家环保标准，并向甲方提供相关产品质量合格证明文件。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现的损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本协议约定的变更情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点描述，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工，即竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而增加的合理费用。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准，达到本协议约定的装修风格及质量标准。（二）验收程序1.装修工程分阶段进行验收，每完成一个重要施工节点（如水电改造完成、墙面基层处理完成等），乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内进行验收，如逾期未验收视为该节点验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[竣工验收期限天数]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，但属于乙方施工质量问题的，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期；如因甲方原因导致验收不合格且需要乙方整改的，甲方应承担整改费用，整改期间工期相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定拒绝接收装修工程或无故拖延验收的，应按照装修费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因工程闲置而产生的合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、风格及标准进行施工，应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定标准导致甲方解除本协议的，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责在保修期内免费维修或更换，如乙方拒绝履行保修义务或维修后仍不符合质量要求的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照装修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中擅自更换装修材料、构配件和设备的品牌、规格、型号等，应按照更换材料价值的[违约赔偿倍数]向甲方支付违约金，并负责更换回符合约定的材料、构配件和设备。如因乙方更换材料导致装修工程质量问题的，乙方应承担全部责任。