房顶修缮安全合同范本

PAGE房顶修缮安全合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶存在需要修缮的情况，乙方具备房顶修缮的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶修缮事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状：甲方房顶出现[具体损坏情况，如瓦片破损、防水层渗漏等详细描述]，影响房屋正常使用及安全。2.修缮范围：乙方负责对甲方房顶进行全面修缮，包括但不限于[详细列举修缮的具体工作内容，如拆除破损瓦片、重新铺设防水层、更换损坏的梁架等]。3.修缮标准：乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行修缮工作，确保修缮后的房顶符合安全、防水、防风等要求，达到[具体预期的质量标准]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的修缮范围、标准和期限完成房顶修缮工作。有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房顶的相关情况及资料，协助乙方进行修缮工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检查和施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。在修缮工作中，如遇甲方提供的资料不实或存在其他影响修缮工作正常进行的情况，有权要求甲方予以解决。2.义务具备从事房顶修缮工作所需的合法资质和专业技术人员，确保修缮工作的质量和安全。按照本合同约定的修缮范围、标准和期限，组织专业人员进行修缮工作，确保修缮工作按时、高质量完成。在修缮过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对修缮过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在修缮工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用：经双方协商确定，本次房顶修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加修缮范围或变更修缮标准导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修缮工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始组织施工，并在[X]日内完成全部修缮工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.因乙方原因未能按时完成修缮工作的，每逾期一日，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同约定的修缮范围、标准以及国家和行业现行的相关标准和规范进行验收。修缮后的房顶应无渗漏、无明显裂缝、结构稳固，各项性能指标符合安全要求。2.验收方式修缮工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现乙方修缮工作不符合合同约定或验收标准的，甲方有权要求乙方限期整改；乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。如经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的修缮费用，并要求乙方承担违约责任。双方共同签署验收合格文件后，视为乙方完成的修缮工作通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展修缮工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作，应按照本合同约定承担违约责任。若乙方在修缮过程中因自身原因造成甲方房屋或其他财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本