房屋退租清理合同范本

PAGE房屋退租清理合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，现租赁期限届满或因其他原因乙方需退租，为明确双方在房屋退租清理过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含装修、家具、家电等附属设施设备（以下简称“附属设施”）。附属设施具体清单如下：装修部分：地面[地板材质]、墙面[墙面材质]、天花板[天花板材质]、门窗[门窗材质及规格]等。家具部分：[列举主要家具名称、数量及规格，如沙发[品牌及尺寸]、床[品牌及尺寸]、衣柜[品牌及尺寸]等]。家电部分：[列举主要家电名称、数量及规格，如空调[品牌及匹数]、冰箱[品牌及容量]、电视[品牌及尺寸]等]。2.清理服务内容乙方退租时，应负责对房屋进行全面清理，包括但不限于：清扫地面、擦拭门窗、清洁墙面及天花板，确保房屋内无明显污渍、灰尘。清理房屋内的垃圾，并将垃圾运送至指定垃圾处理地点。对家具、家电进行清洁，使其恢复到租赁前的良好状态。检查并确保附属设施设备完好无损，如有损坏应按照本合同约定进行修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定对房屋进行清理，恢复房屋原状。有权检查乙方清理房屋的情况，如发现乙方未按约定履行清理义务，有权要求乙方限期整改。在乙方完成房屋清理后，有权对房屋及附属设施进行验收，如验收不合格，有权要求乙方继续整改直至合格。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的基本情况及附属设施设备的使用方法。在乙方清理房屋过程中，应给予必要的配合，不得故意刁难或妨碍乙方正常清理工作。按照本合同约定，在乙方完成房屋清理且验收合格后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供房屋的相关资料，以便顺利完成房屋清理工作。在按照本合同约定完成房屋清理工作后，有权要求甲方及时验收，并在验收合格后退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和标准对房屋进行全面清理，确保房屋及附属设施设备恢复到租赁前的良好状态。在清理房屋过程中，应妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏或丢失。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或丢失，应按照本合同约定进行修复或赔偿。清理房屋过程中产生的费用（包括但不限于清洁用品费用、垃圾清运费用等）由乙方自行承担。在房屋清理完成后，应及时通知甲方进行验收，并向甲方提供房屋清理情况的书面报告。配合甲方的验收工作，如甲方提出整改意见，应积极整改，直至房屋及附属设施设备符合验收标准。三、清理标准及验收1.清理标准房屋内地面干净无污渍、水渍，地板光亮整洁。墙面、天花板无灰尘、污渍，无明显划痕。门窗玻璃清洁透明，窗框、窗扇无灰尘。家具表面清洁，无污渍残留，摆放整齐。家电设备外观清洁，正常运转，无故障隐患。房屋内无垃圾堆积，所有垃圾已清理至指定地点。附属设施设备完好无损，各项功能正常。2.验收乙方完成房屋清理工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内对房屋进行验收。验收时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，按照上述清理标准进行评估。如验收合格，甲方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方应向乙方指出存在的问题，并要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的[X]天内完成整改，并再次通知甲方进行验收，直至验收合格。四、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付房屋清理费用，费用标准为[X]元。该费用包含乙方清理房屋所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋清理费用的[X]%作为定金，即[X]元。乙方完成房屋清理工作且验收合格后，甲方在收到乙方提供的有效发票后的[X]个工作日内，将剩余房屋清理费用支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准对房屋进行清理，每逾期一天，应按照房屋清理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担房屋清理费用[X]%的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在清理房屋过程中故意损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本合同约定支付房屋清理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部房屋清理费用及相应违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方进行房屋清理工作，或故意刁难、妨碍乙方正常清理工作，导致乙方无法按时完成清理任务，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照房屋清理费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定在乙方完成房屋清理且验收合格后及时退还剩余租金及押金（如有），每逾期一天，应按照应退还金额的[X]%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具