建筑设施租赁合同范本

PAGE建筑设施租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方建筑设施事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁建筑设施的具体描述（一）建筑设施名称及规格1.塔式起重机：型号为[具体型号]，生产厂家为[厂家名称]，最大起重量为[X]吨，臂长为[X]米。2.混凝土搅拌机：型号为[具体型号]，生产厂家为[厂家名称]，每小时搅拌量为[X]立方米。3.脚手架：材质为[具体材质]，规格为[详细规格]，包括立杆、横杆、剪刀撑等配件。（二）数量及状况1.塔式起重机[X]台，设备运行良好，各项性能指标符合国家标准，随机配件及工具齐全。2.混凝土搅拌机[X]台，设备外观无明显损坏，搅拌系统正常，附属设备完好。3.脚手架[X]套，立杆、横杆等杆件无弯曲、变形，扣件连接牢固，安全网完整。（三）租赁用途乙方租赁上述建筑设施用于[具体工程项目名称]的施工建设。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期归还租赁建筑设施。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；甲方在收到通知后，应在[X]日内给予书面答复。若双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.塔式起重机：每月租金为人民币[X]元。2.混凝土搅拌机：每月租金为人民币[X]元。3.脚手架：每套每月租金为人民币[X]元。（二）租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。（三）支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对租赁建筑设施的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁建筑设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务应按照合同约定的时间、地点和规格，向乙方提供符合质量要求的租赁建筑设施，并确保设施的正常运行。在租赁期间，负责对租赁建筑设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的安全性和可靠性。因甲方原因导致租赁建筑设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并承担相应的费用。为乙方提供必要的技术支持和培训，协助乙方正确使用租赁建筑设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁建筑设施。在租赁期间，如租赁建筑设施出现故障或损坏，有权要求甲方及时修复或更换。2.义务应按照合同约定的用途合理使用租赁建筑设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责租赁建筑设施在租赁期间的保管，妥善使用和维护设施，使其保持良好状态。如因乙方保管不善或使用不当导致租赁建筑设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按时足额向甲方支付租金及其他费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，应及时将租赁建筑设施归还甲方，并保证设施完好无损。如乙方归还的设施不符合约定状态，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。五、租赁建筑设施的交付与归还（一）交付时间及地点甲方应在[交付日期]前，将租赁建筑设施运送至乙方指定的施工现场[具体地点]交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁建筑设施的数量、规格、状况等进行清点，并签署交接清单。（二）归还时间及地点租赁期满或合同解除后，乙方应在[归还日期]前，将租赁建筑设施归还至甲方指定的地点[具体地点]。归还时，双方应再次共同对租赁建筑设施进行清点，如设施存在损坏或丢失，乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。六、维修与保养（一）维修责任1.在租赁期间，租赁建筑设施的维修责任按照以下方式划分：[具体设施名称]由甲方负责维修，甲方应定期对设施进行检查和维护，确保设施正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修。[其他设施名称]由乙方负责日常维修保养，乙方应配备专业的维修人员，按照设施的使用说明书进行操作和维护。如设施出现故障，乙方应及时自行维修，如乙方无法自行维修，可通知甲方协助维修，维修费用由乙方承担。2.因维修租赁建筑设施影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）保养要求1.甲方应按照设施的使用说明书和相关标准，对租赁建筑设施进行定期保养，确保设施的性能和安全性。保养记录应详细完整，并可供乙方查阅。2.乙方在使用租赁建筑设施过程中，应每日对设施进行检查，发现问题及时处理，并做好保养记录。同时，乙方应配合甲方的定期保养工作，提供必要的协助。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点和规格提供租赁建筑设施，导致乙方无法按时开工或正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.如甲方提供的租赁建筑设施不符合质量要求，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.在租赁期间，甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的用途使用租赁建筑设施，擅自改变用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，收回租赁建筑设施，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方未按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁建筑设施，并要求乙方支付已欠租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方在租赁期间保管不善或使用不当，导致租赁建筑设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或按照设施的市场价值赔偿甲方。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照合同约定的时间和要求归还租赁建筑设施的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁建筑设施，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的地址或联系方式向另一方发送的通知、文件等，视为已送达对方。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。