承包国企农场合同范本

PAGE承包国企农场合同范本甲方（发包方）：名称：[国企农场全称]法定代表人：[姓名]地址：[农场地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[农场具体位置]的国企农场（以下简称“农场”），乙方有意承包该农场进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.农场范围本合同所涉及的农场面积为[X]亩，东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。农场内包含耕地、林地、养殖区域、灌溉设施、农用建筑物及其他附属设施等。2.土地用途乙方承包该农场的用途为从事农业种植、养殖及相关农产品加工经营活动。乙方应按照国家法律法规及农业生产规范，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。3.现有设施状况甲方应保证交付给乙方的农场现有灌溉设施（包括但不限于水井、水渠、泵站等）、农用建筑物（如仓库、农机房等）处于正常可使用状态。乙方有权在承包期内合理使用这些设施，并负责日常的维护保养，但不得擅自拆除或改建。对于因正常使用导致设施损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商维修责任及费用承担方式；对于因乙方故意或重大过失造成设施损坏的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。若一方有意终止合同，应在期满前[X]个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对农场的使用和经营管理情况，要求乙方按照合同约定的用途和方式使用农场。有权按照合同约定收取承包费用。对乙方违反法律法规、合同约定或损害农场利益的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方交付农场及相关设施，并保证其合法性和完整性。协助乙方办理与农场经营相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助。负责协调农场周边关系，保障乙方正常的生产经营秩序，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在承包期内，不得擅自收回农场或干涉乙方的正常经营活动，但因国家政策调整或不可抗力等特殊原因需要收回或调整的，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营农场，按照合同约定的用途开展农业生产经营活动。有权使用农场内的现有设施，并在合理范围内对设施进行必要的维护和改良，但不得改变设施的主体结构和用途。在承包期内，乙方所种植、养殖的农产品及加工产品享有自主经营权，有权自行销售，但应遵守国家法律法规和市场交易规则。有权要求甲方按照合同约定履行义务，对于甲方的违约行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照合同约定的用途和方式使用农场，不得擅自改变土地用途或转包给第三方。如需转包，必须事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。按时足额向甲方支付承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，于[具体支付日期]前支付至甲方指定账户]。负责农场的日常经营管理，包括但不限于农业生产、病虫害防治、养殖管理等，保证农场的正常运转和农产品的产量、质量。遵守国家法律法规和农业生产规范，合理使用农药、化肥等农业投入品，保护生态环境，不得从事违法违规或损害农场及周边环境的经营活动。在承包期届满或合同终止时，按照合同约定将农场及相关设施完好无损地交还给甲方。对于乙方在承包期内对设施进行的改良部分，如甲方要求乙方拆除的，乙方应予以拆除；如甲方同意保留的，双方应协商确定相应的补偿事宜。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。承包费用的计算依据为农场的面积、土地质量、设施状况及市场行情等因素综合确定。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付农场或相关设施，致使乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动或违反合同约定收回农场的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并赔偿乙方的全部经济损失，同时按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理相关审批手续或协调周边关系等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的用途使用农场，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担恢复土地原状的费用，如无法恢复原状的，应按照市场评估价赔偿甲方相应损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金。同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自转包农场或未经甲方书面同意将农场交予第三方经营的，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在承包期届满或合同终止时，未按照合同约定将农场及相关设施完好无损地交还给甲方的，乙方应负责修复或赔偿，直至达到合同约定的状态。同时，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致乙方遭受损失的，双方应根据不可抗力的影响程度协商分担损失。在承包期内，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书