房屋过度费补偿协议书

PAGE房屋过度费补偿协议书甲方（房屋征收方）：名称：[房屋征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方负责人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方居住地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行征收，并需乙方临时过渡居住。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋过度费补偿事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋情况乙方所有的被征收房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。该房屋已取得[房屋产权证书编号]，产权明晰，无任何权属纠纷。2.过渡期限自[房屋交付日期]起至[预计回迁安置日期]止。若因甲方原因导致过渡期限延长，以实际延长的期限为准。3.过渡方式乙方选择自行过渡方式，在过渡期间自行解决居住问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方进行房屋征收相关工作。有权对过渡期限内乙方的居住情况进行必要的检查和监督。2.义务按照本协议约定向乙方支付房屋过度费。负责协调相关部门，确保乙方在过渡期间的基本生活设施正常使用，如水、电、气供应等。在回迁安置时，按照约定的标准和条件为乙方提供安置房屋，并确保安置房屋符合国家质量安全标准。因甲方原因导致过渡期限延长的，应及时通知乙方，并按照本协议约定增加过度费支付标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋过度费补偿。有权要求甲方按照约定提供安置房屋，并对安置房屋的质量、面积等进行查验。2.义务在过渡期限内，妥善保管被征收房屋及其附属设施，不得故意损坏。按照本协议约定的过渡方式自行解决居住问题，不得擅自改变过渡方式或要求甲方提供额外的居住保障。在接到甲方回迁安置通知后，应在规定时间内办理回迁安置手续，腾空并交付被征收房屋。配合甲方进行房屋征收相关的调查、登记等工作，如实提供相关信息。三、房屋过度费补偿标准及支付方式1.补偿标准甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付房屋过度费，每月过度费金额为[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的房屋过度费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付房屋过度费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未付过度费及违约金，同时甲方应按照过度费总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照约定的标准和条件提供安置房屋，或安置房屋存在质量问题，导致乙方无法正常入住的，甲方应负责及时解决，承担乙方因此产生的额外居住费用，并按照安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法回迁安置的，甲方应按照本协议约定继续支付过度费，并按照过度费总额的[X%]向乙方支付赔偿金，同时乙方有权要求甲方另行提供符合条件的安置房屋或给予相应的货币补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定妥善保管被征收房屋及其附属设施，导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照约定的过渡方式自行解决居住问题，擅自改变过渡方式或要求甲方提供额外居住保障的，甲方有权暂停支付过度费，并要求乙方恢复原过渡方式。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的过度费，同时乙方应按照过度费总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在接到甲方回迁安置通知后规定时间内办理回迁安置手续，腾空并交付被征收房屋的，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权另行处置安置房屋，并要求乙方返还已领取的过度费及按照过度费总额的[X%]向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________