工厂拆除出售合同范本

PAGE工厂拆除出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处工厂，现欲拆除并出售相关设备及资产，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂位置：该工厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.设备清单生产设备：包括但不限于[列举主要生产设备名称、型号、数量等详细信息]。辅助设备：如[列举辅助设备名称、型号、数量等详细信息]。办公设备：[列举办公设备名称、型号、数量等详细信息]。3.建筑物及附属设施建筑物：包括厂房、仓库、办公楼等，具体结构及状况为[详细描述建筑物的结构、层数、装修情况等]。附属设施：如围墙、道路、水电设施、消防设施等，具体情况为[分别描述各附属设施的现状]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式进行拆除及设备资产的交接。2.义务向乙方提供工厂及相关设备资产的真实、准确、完整信息，包括但不限于产权证书、设备购置发票、设备使用及维护记录等资料。确保出售的设备资产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，保证乙方能够顺利取得并使用相关设备资产。在合同签订后，协助乙方办理相关拆除及设备资产交接手续，提供必要的协助和便利。按照合同约定的时间和要求，将工厂场地交付乙方进行拆除工作，且在拆除过程中，配合乙方处理可能出现的与第三方的关系问题，如相邻关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内，对工厂及相关设备资产进行拆除、清理和处置。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，确保拆除及交接工作顺利进行。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在拆除过程中，遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。按照合理、合法、环保的方式进行拆除工作，不得对周边环境造成污染和破坏，如因乙方拆除行为导致环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。在拆除完成后，及时清理场地，将拆除后的废弃物等按照环保要求进行妥善处理。对接收的设备资产进行妥善保管和使用，不得擅自改变其用途或进行非法处置。三、价格及付款方式1.价格：双方经协商确定，本次工厂拆除出售的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。第一期款项：在甲方将工厂场地及相关设备资产交付乙方，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在乙方完成拆除工作，并将拆除后的场地清理完毕，经甲方验收符合要求后[X]日内，乙方支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方完成设备资产的交接手续，并向甲方提供相关拆除及交接工作的证明文件后[X]日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、拆除及交接时间1.拆除时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将工厂场地交付乙方进行拆除工作。乙方应在接到甲方交付通知后的[X]日内开始拆除工作，并在[拆除工作预计完成时间]内完成拆除工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误，双方应协商确定新的拆除时间。2.交接时间：在乙方完成拆除工作后，应在[X]日内与甲方办理设备资产的交接手续。交接时，双方应共同对设备资产进行清点、查验，确保设备资产的数量、质量等符合本合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供真实、准确、完整信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定的时间和要求交付工厂场地，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方出售的设备资产存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得并使用相关设备资产，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间和要求进行拆除工作或完成设备资产交接手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在拆除过程中违反国家法律法规及相关安全规定，导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变设备资产的用途或进行非法处置，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合