房屋交易合同代办协议

PAGE房屋交易合同代办协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲进行房屋交易，但因各种原因无法亲自办理相关手续，特委托乙方代为办理房屋交易合同相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详细说明1.委托事项乙方接受甲方委托，代为办理与房屋交易合同相关的全部手续，包括但不限于与房屋出卖人或买受人（以下统称“交易相对方”）洽谈、协商合同条款，起草、审核、签订房屋交易合同，办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续、协助办理银行贷款手续（如有）以及处理与房屋交易相关的其他一切事宜。2.标的物详细说明甲方拟交易的房屋位于______________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______________________。该房屋土地性质为______（如出让、划拨等），房屋现状为______（如毛坯房、精装修房等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋交易合同代办事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和文件。对乙方在代办过程中提出的合理建议和意见，有权进行自主决策。在乙方完成委托事项后，有权获得相关的合同文本、产权证书等文件资料。2.义务向乙方提供办理房屋交易合同所需的真实、准确、完整的资料和文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、房屋产权证书、购房款支付凭证等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。按照本协议约定向乙方支付代办费用。积极配合乙方办理房屋交易合同相关手续，根据乙方要求及时签署相关文件、缴纳相关费用、出席相关会议或办理相关手续等。在房屋交易过程中，如因甲方原因导致交易出现纠纷或无法顺利进行，甲方应承担相应的法律责任和经济损失，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料和文件，并有权对甲方提供的资料进行审核。按照本协议约定收取代办费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，以确保房屋交易合同的顺利签订和履行。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行代办职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。及时向甲方通报房屋交易合同代办事项的进展情况，如遇重大问题或紧急情况，应立即通知甲方，并采取必要的措施进行处理。对在代办过程中知悉的甲方的资料和文件妥善保管，在委托事项完成后及时返还甲方或按照甲方要求进行处理。如因乙方原因导致房屋交易合同无法签订或无法顺利履行，乙方应承担相应的法律责任和经济损失，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。三、代办费用及支付方式1.代办费用甲方应向乙方支付的代办费用为人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方为办理房屋交易合同相关手续所产生的一切费用，如文件起草费、资料审核费、登记费（如有）、手续费（如有）等，但不包括房屋交易过程中甲方应向交易相对方支付的购房款、税费等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付代办费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）；在乙方完成房屋交易合同签订手续，并将合同文本交付甲方之日起______日内，甲方支付剩余的代办费用，即人民币______元（大写______元整）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代办费用，每逾期一日应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的数据损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代办职责，导致房屋交易合同无法签订或无法顺利履行，乙方应退还甲方已支付的代办费用，并按照代办费用的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因甲方提供的资料不真实、不准确、不完整或甲方未积极配合乙方办理相关手续等原因，导致房屋交易合同无法签订或无法顺利履行，甲方已支付的代办费用不予退还，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的一切损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为