小吃摊位购买合同范本

PAGE小吃摊位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小吃摊位，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该小吃摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小吃摊位位置：该小吃摊位位于[具体地址]，面积为[X]平方米，摊位编号为[具体编号]。2.摊位设施：摊位配备有[详细列举摊位现有的设施，如炉灶、烤架、冷藏柜、桌椅等]。3.经营范围：此小吃摊位目前经营的小吃种类为[具体小吃名称]，乙方购买后可继续经营该经营范围，也可根据自身意愿依法变更经营范围，但需提前告知甲方并按照相关规定办理手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取小吃摊位的购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的小吃摊位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得小吃摊位的所有权或经营权，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买款项、乙方为经营该摊位所投入的合理费用以及乙方因此遭受的预期利益损失等。向乙方如实告知小吃摊位的真实情况，包括但不限于摊位的历史经营状况、是否存在食品安全问题、是否有拖欠相关费用（如摊位管理费、水电费等）等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理小吃摊位的交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与市场管理方或相关部门办理摊位经营的变更登记等手续。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在小吃摊位交接前，负责结清摊位的所有费用，包括但不限于摊位租金、水电费、物业费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付小吃摊位及相关设施，并保证所交付的摊位及设施符合合同约定的标准。在合同履行过程中，有权对甲方履行合同义务的情况进行监督和检查。按照合同约定的时间和方式支付购买款项。2.义务按照本合同约定的金额、方式和时间向甲方支付小吃摊位的购买款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。在接收小吃摊位后，应按照法律法规及市场管理方的规定合法经营，遵守相关食品安全、环境卫生等规定，承担因自身经营行为产生的一切法律责任和经济责任。如因乙方经营行为导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。未经甲方书面同意，不得擅自将小吃摊位转让、转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还小吃摊位，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，乙方在经营期间投入的所有设施设备归甲方所有。在合同履行过程中，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致小吃摊位无法继续经营，乙方应积极配合甲方处理相关事宜，与甲方共同协商解决方案。如因不可抗力因素给双方造成损失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付小吃摊位的购买款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本合同的履行，若乙方履行合同义务，定金可抵作购买款项的一部分；若乙方违约，甲方有权没收定金。首付款：在双方办理小吃摊位交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：小吃摊位交接手续完成后，乙方应在[具体尾款支付期限]内，将尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。四、交接时间及方式1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行小吃摊位的交接。若因甲方原因导致无法在约定时间交接，每逾期一日，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；若因乙方原因导致无法在约定时间交接，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照合同总金额的[X]%支付违约金。2.交接方式双方应在约定的交接时间到达小吃摊位所在地进行现场交接。交接时，甲方应向乙方交付小吃摊位的相关产权证明文件、设施设备清单、经营许可证等资料，并确保小吃摊位及设施设备处于正常可使用状态。乙方应对小吃摊位及设施设备进行现场查验，如发现问题应及时向甲方提出。双方应在交接清单上签字确认，明确交接的内容和状态。交接完成后，小吃摊位的所有权及经营权即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买款项、乙方为经营该摊位所投入的合理费用以及乙方因此遭受的预期利益损失等。同时，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因违约行为而遭受的直接经济损失、甲方为履行本合同而支出的合理费用以及甲方因此遭受的预期利益损失等。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同的相关内容或商业秘密，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订