建筑施工合同终止协议

PAGE建筑施工合同终止协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因[具体终止原因]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[对工程具体施工范围、内容进行详细描述，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等，可按照原合同约定的工程内容条款进行罗列]4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等相关规模指标]二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已施工部分工程的收尾工作及相关资料交接。有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。义务按照本协议约定向乙方支付已完工程款项。协助乙方办理与工程相关的各项手续，如施工许可证注销等。在乙方完成相关工作后，及时接收乙方交付的工程资料。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务按照本协议约定及甲方要求，完成已施工部分工程的收尾工作，确保工程质量符合相关标准和要求。收尾工作包括但不限于清理施工现场、修复工程缺陷、完善工程资料等，具体收尾工作内容如下：[详细列出收尾工作的具体项目和要求]向甲方提交已完工程的结算报告及相关资料，配合甲方进行工程结算审核。结算报告应包括已完工程的工程量清单、工程价款计算明细、各项费用组成说明等详细内容，资料应涵盖施工过程中的各类签证、变更单、验收记录等。在协议终止后，妥善保管施工现场的设备、材料等物品，不得擅自撤离或处置。未经甲方书面同意，不得将施工现场的任何物品转让、变卖或损坏。负责清理施工现场的建筑垃圾，确保施工现场整洁，达到可交付状态。清理工作应在[清理期限]内完成，清理标准应符合当地环保及城市管理要求。三、已完工程款项支付1.双方共同委托[工程造价咨询机构名称]对乙方已完工程进行结算审核。审核结果经双方确认后，作为甲方支付已完工程款项的依据。2.甲方应在结算审核报告确认后的[支付期限]内，向乙方支付已完工程款项。已完工程款项的计算方式为：已完工程审定造价=[具体计算式，如各分项工程审定造价之和]。具体各分项工程审定造价明细如下：[按照结算审核报告中的分项工程逐一列出审定造价金额]3.乙方应在收到甲方支付的已完工程款项前，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付已完工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。2.若乙方未按照本协议约定完成收尾工作或未按时提交结算报告及相关资料，每逾期一日，应按照本协议暂定工程总价款的[逾期违约金额比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期违约宽限期]日的，甲方有权自行组织完成收尾工作，相关费用由乙方承担，甲方可在应支付乙方的已完工程款项中扣除。同时，乙方应按照本协议暂定工程总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，若该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自撤离施工现场或擅自处置施工现场的设备、材料等物品，乙方应按照本协议暂定工程总价款的[擅自处置违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。甲方有权从应支付乙方的已完工程款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议暂定工程总价款的[一般违约赔偿比例]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________