店面转让定金合同范本

PAGE店面转让定金合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方有意愿受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下定金合同：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店内设备设施：包括但不限于[列举店内主要设备设施，如货架、收银机、空调等]。二、转让价格及定金支付1.转让价格：双方商定该店面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定账户：[账户信息]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金及转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，确保店面转让不存在任何法律障碍。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、房屋租赁情况等相关信息。在本合同签订后至店面正式交接前，妥善保管该店面及店内设备设施，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理店面转让相关的手续，包括但不限于房屋租赁合同变更、营业执照注销及新办等手续，所需费用由[明确由哪方承担]。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括如实告知相关信息、协助办理手续等。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方按照约定交付该店面。2.义务按照本合同约定按时足额支付定金及转让款。不得擅自解除本合同，否则无权要求返还定金。在店面交接时，按照合同约定接收该店面及店内设备设施，并对其状况进行确认。四、店面交接1.交接时间：双方约定在乙方支付全部转让款后的[X]日内进行店面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付该店面的房屋钥匙、租赁合同原件、营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如有）等相关证件及资料。双方共同对店内设备设施进行清点，确认设备设施的数量、质量及完好程度，并制作交接清单，双方签字确认。甲方应结清店面交接前的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、税费等。五、转让款支付1.支付方式：乙方应在店面交接完成之日起[X]日内，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]。2.资金监管：为确保交易安全，双方可协商指定第三方进行资金监管。在店面交接完成且双方确认无任何争议后，由监管方按照约定将转让款支付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行协助义务，导致店面无法顺利转让，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未如实告知店面相关信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照约定时间进行店面交接或交付的店面及设备设施不符合合同约定，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝支付转让款，无权要求返还定金，同时应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照约定时间支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方