小区监控安防合同范本

PAGE小区监控安防合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，为保障小区内居民的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，需要安装监控安防系统；乙方具备提供专业监控安防服务及设备的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区监控安防服务及设备事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监控安防系统设备乙方负责提供并安装一套适用于[小区名称]的监控安防系统，包括但不限于高清摄像头、硬盘录像机、存储设备、网络设备、监控软件等。摄像头应具备高清画质、日夜监控功能、防水防尘等特性，确保能够覆盖小区内公共区域、出入口、停车场等关键位置，具体分布如下：小区出入口安装[X]个高清摄像头，用于监控人员和车辆的进出情况。小区内主要道路及公共活动区域安装[X]个高清摄像头，实现对小区内人员活动的全面监控。地下停车场安装[X]个高清摄像头，监控车辆停放及通行情况。硬盘录像机应具备大容量存储功能，能够保存至少[X]天的监控视频数据。存储设备采用[具体存储设备类型]，确保数据的安全性和可靠性。网络设备应保证监控系统的稳定联网，实现远程监控功能。监控软件应具备实时监控、录像回放、智能分析等功能，方便甲方进行管理和查看。2.监控安防服务乙方负责监控安防系统的安装调试工作，确保系统正常运行。安装调试工作应在合同签订后的[X]个工作日内完成，并通过甲方的验收。乙方提供监控安防系统的日常维护服务，包括设备巡检、故障排除、软件升级等。巡检周期为每周[X]次，乙方应在巡检后向甲方提交巡检报告。对于设备故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，[X]个工作日内修复。乙方负责监控视频数据的存储和管理，按照相关法律法规的要求保存监控视频数据，并确保数据的安全性和完整性。未经甲方书面同意，乙方不得擅自删除或修改监控视频数据。乙方为甲方提供远程监控服务，甲方可通过手机APP、电脑客户端等方式远程查看小区内的监控视频。乙方应保障远程监控系统的稳定运行，提供7×24小时的技术支持。乙方协助甲方处理监控视频涉及的安全事件，根据甲方的要求提供相关视频资料，并配合甲方进行调查和分析。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方提供的监控安防系统设备及服务进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供设备及服务，如乙方未达到要求，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。有权在紧急情况下查看监控视频，以保障小区的安全和秩序。义务按照合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供设备安装场地、协调相关部门和人员等。不得擅自更改或破坏乙方安装的监控安防系统设备，如需进行相关操作，应提前通知乙方并取得乙方的书面同意。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，以确保服务的顺利进行。对于甲方提出的合理要求和建议，有权根据实际情况进行调整和改进。义务按照合同约定的标准和要求提供监控安防系统设备及服务，确保设备质量和服务效果符合相关法律法规和行业标准。负责监控安防系统设备的采购、运输、安装、调试、维护等工作，并承担相应的费用。对监控安防系统设备及服务的质量负责，在质保期内如出现质量问题应免费更换或维修。质保期自系统验收合格之日起[X]年。遵守国家法律法规和甲方的相关规定，保守甲方的商业秘密和小区居民的个人隐私，不得泄露监控视频数据。定期对监控安防系统设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。如因乙方原因导致设备故障或损坏，应承担相应的赔偿责任。在合同履行期间，乙方应配备足够的专业技术人员，为甲方提供及时、有效的技术支持和服务。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含监控安防系统设备费用、安装调试费用、日常维护费用、远程监控服务费用、数据存储费用等所有相关费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。监控安防系统设备安装调试完毕并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的标准和要求提供监控安防系统设备及服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期整改超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方擅自更改或破坏监控安防系统设备，乙方应负责恢复原状或重新安装，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方泄露监控视频数据，乙方应承担因此给甲方或小区居民造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担相应的法律责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__