房子装修贷款合同范本

PAGE房子装修贷款合同范本合同编号：[具体编号]贷款方（甲方）：名称：[贷款方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]借款方（乙方）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方有房子装修需求，甲方愿意为乙方提供装修贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方申请房子装修贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。该贷款金额将用于乙方位于[房屋详细地址]的房屋装修。二、贷款用途乙方应将贷款资金专项用于上述房屋的装修工程，不得挪作他用。装修工程内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电改造，门窗更换，厨房、卫生间设备的购置及安装等。乙方应按照装修工程预算合理使用贷款资金，确保装修工程质量和进度。三、贷款期限1.本合同项下的贷款期限为[X]个月，自贷款发放之日起计算。2.贷款期限届满前，乙方应按照本合同约定足额偿还贷款本息。如乙方需要展期，应在贷款期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意后，双方另行签订展期协议。展期期限和展期利率按照甲方的相关规定执行。四、贷款利率及利息计算1.本合同项下的贷款利率为[年利率%]。该利率为固定利率，在贷款期限内保持不变。2.利息计算方式：利息按照乙方实际使用贷款的天数计算。日利率=年利率÷360。利息计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际使用天数。3.乙方应按照本合同约定的还款方式按时足额支付利息。如乙方未能按时支付利息，甲方有权按照逾期利率计收利息。逾期利率为本合同约定利率的[X]%。五、还款方式1.乙方应按照以下第[具体还款方式序号]种方式偿还贷款本息：等额本息还款法：乙方每月以相等的金额偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。还款期数为[X]期，每月还款日期为[具体日期]。等额本金还款法：乙方每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。还款期数为[X]期，每月还款日期为[具体日期]。按月付息，到期还本：乙方每月按时支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。每月付息金额=贷款本金×月利率。付息日期为每月[具体日期]，贷款到期日为[具体日期]。2.乙方应在每月还款日前将足额的还款资金存入其在甲方指定的还款账户。甲方有权从该账户中直接扣收贷款本息。如乙方还款账户余额不足，导致甲方未能按时足额扣收贷款本息，乙方应承担由此产生的逾期利息及相关费用。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与贷款申请相关的证明材料，并对乙方提供的材料进行审查核实。有权按照本合同约定收取贷款本息及相关费用。在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权采取以下措施：要求乙方限期改正，补足应还款项；按照逾期利率计收利息，并收取逾期违约金；依法处分乙方提供的抵押物或要求保证人承担保证责任；采取法律允许的其他措施追讨贷款本息。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息和贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在贷款发放后定期跟踪检查贷款使用情况，如发现乙方未按照本合同约定使用贷款，有权要求乙方限期纠正，并采取相应措施。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款资金。在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方对其提供的个人信息予以保密。2.义务向甲方如实提供与贷款申请相关的个人身份信息、房屋产权信息、收入情况等证明材料，并保证所提供材料的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得将贷款挪作他用。按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。在贷款期限内，如个人身份信息、联系方式、居住地址等发生变更，应及时书面通知甲方。配合甲方对贷款使用情况进行监督检查，提供必要的资料和信息。承担本合同项下与贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、手续费等（如有）。七、抵押物及相关事项1.乙方以其位于[房屋详细地址]的房屋（房屋所有权证号：[房产证号]）作为本合同项下贷款的抵押物。2.双方应于本合同签订后[X]日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。评估价值作为确定贷款额度的依据，但不影响乙方按照本合同约定承担的还款责任。4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、抵押给他人等。5.如乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿贷款本息及相关费用。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。八、保证条款（如有保证人）1.如本合同项下的贷款有保证人提供保证担保，保证人应具备完全民事行为能力，并自愿为乙方的贷款提供连带责任保证担保。2.保证担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.保证期间为本合同约定的贷款期限届满之日起[X]年。在保证期间内,甲方有权要求保证人承担保证责任。保证人应在接到甲方书面通知后[X]日内履行保证责任。4.如保证人未能按照本合同约定履行保证责任，甲方有权直接要求保证人承担保证责任，或同时要求乙方承担还款责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[X]%支付违约金。乙方应立即返还已使用的贷款本金及相应利息，并承担甲方为实现债权而发生的一切费用。3.若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照逾期利率计收利息，并按照未还款金额的[X]%每日收取逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用；依法处分乙方提供的抵押物或要求保证人承担保证责任。4.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照处分抵押物所得价款与应偿还贷款本息及相关费用之间的差额向甲方支付赔偿金。5.若保证人未按照本合同约定履行保证责任，应按照保证担保金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而发生的一切费用。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。贷款方（甲方）（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________签订日期：___