承租超市蔬菜合同范本

PAGE承租超市蔬菜合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有超市蔬菜经营权，乙方有意承租甲方超市内的蔬菜销售区域，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.租赁区域：甲方将位于[超市具体地址]内的[蔬菜销售区域具体位置及面积]租赁给乙方用于蔬菜销售。该区域应保持良好的通风、采光条件，符合食品安全相关标准及超市经营的整体环境要求。2.蔬菜供应：乙方负责向甲方超市提供新鲜、安全、无农药残留且符合国家相关质量标准的各类蔬菜。蔬菜品种应丰富多样，包括但不限于叶菜类（如白菜、菠菜、生菜等）、根茎类（如土豆、萝卜、胡萝卜等）、茄果类（如西红柿、茄子、辣椒等）以及其他季节性蔬菜。乙方应根据市场需求和季节变化，合理安排蔬菜的供应种类和数量。3.陈列服务：乙方应按照甲方超市的整体布局和陈列要求，对所承租区域内的蔬菜进行整齐、美观、有序的陈列。陈列方式应便于顾客选购，同时要注重蔬菜的保鲜和展示效果。乙方需定期对陈列的蔬菜进行整理和补货，确保货架上的蔬菜始终保持充足、新鲜的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方的蔬菜供应质量、陈列情况等进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务为乙方提供承租区域的现有基础设施，确保其正常使用。协助乙方办理在超市内经营所需的相关手续，如进场登记等，但费用由乙方承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付货款。维护超市内的整体经营秩序，为乙方提供公平、公正的经营环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用承租区域进行蔬菜销售经营。有权要求甲方按照合同约定支付货款。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定的时间、地点、质量标准向甲方超市供应蔬菜。承担蔬菜运输、装卸、储存等过程中的一切费用和风险。遵守甲方超市的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。自行承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。负责承租区域内的卫生清洁工作，保持蔬菜销售区域的整洁卫生，符合超市的卫生标准要求。定期对所供应的蔬菜进行质量检测，确保所售蔬菜符合食品安全标准，并向甲方提供相关检测报告。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理承租区域内的物品，恢复原状。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及租赁区域的实际使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、货款结算及支付（一）货款计量甲方超市将按照乙方实际供应并经双方验收合格的蔬菜数量进行货款结算。验收方式为甲方在乙方送货时进行现场点数、称重及质量检验，如发现质量问题或数量不符，甲方有权拒收或要求乙方补足。（二）货款价格双方约定，乙方供应的蔬菜价格按照双方协商确定的价格表执行。价格表应根据市场价格波动情况适时调整，并提前通知对方。如遇特殊情况需要临时调整价格，双方应协商一致并签订补充协议。（三）支付周期甲方应在乙方送货并验收合格后的[X]个工作日内，将货款支付至乙方指定账户。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付货款，每逾期一天，应按照未支付货款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停供货，并要求甲方支付已供蔬菜的货款及违约金。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准供应蔬菜，每逾期一天，应按照当次供货金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及货款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方供应的蔬菜存在质量问题，导致甲方遭受顾客索赔、行政处罚等损失，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从应付乙方的货款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方擅自解除本合同或未经甲方书面同意擅自将承租区域转租给他人，乙方应向甲方支付相当于合同剩余期限租金总额[X]%的违约金，并返还已支付的租金及货款。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以