屋面防水修补合同范本

PAGE屋面防水修补合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面出现防水问题，需要进行修补，乙方具备专业的屋面防水修补资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋面防水修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面，因长期使用及自然因素影响，出现多处渗漏现象，具体表现为屋面防水层破损、有裂缝及孔洞等，导致屋内天花板出现水渍、发霉等问题，严重影响房屋的正常使用和美观。2.修补范围乙方负责对甲方上述建筑物屋面的全部区域进行防水修补，包括但不限于屋面的防水层修复、裂缝填补、孔洞封堵等，确保屋面整体达到防水效果。具体修补范围以现场实际勘查情况为准。3.修补材料及工艺乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质防水修补材料，如[具体材料名称]等。修补工艺应严格按照行业标准及乙方自身的专业操作流程进行，包括但不限于基层处理、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等步骤，确保修补后的屋面防水性能达到或超过国家标准要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋面防水修补工作。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供屋面防水问题的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查和评估。为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。对乙方提交的施工方案、材料清单等文件进行审核确认，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修补费用。在甲方未履行合同约定义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据实际施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，制定详细的屋面防水修补施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施、材料清单及施工进度计划等内容。派遣具备专业资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度，文明施工。负责施工过程中所需的全部材料、设备的采购、运输及保管，并确保所使用的材料、设备符合国家质量标准及行业规范要求。在施工前，对施工现场进行详细勘查，制定合理的施工计划，并提前通知甲方。施工过程中，应严格按照施工方案进行操作，确保施工质量和进度。如遇特殊情况需要变更施工方案，应及时通知甲方并取得甲方书面同意。对施工质量负责，在修补完成后，应按照国家相关标准及本合同约定进行质量验收。如验收不合格，应负责免费返工直至达到合格标准。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。为甲方提供修补后的质量保证期，质量保证期为自修补完成并经甲方验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致屋面再次出现渗漏等防水问题，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式（一）修补费用双方经协商确定，本次屋面防水修补工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及质量保证期内的售后服务费用等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成屋面防水修补工程的[X]%工作量，并经甲方现场确认后，甲方应向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.屋面防水修补工程全部完成，经甲方按照本合同约定的验收标准进行验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量验收1.验收标准屋面防水修补工程的质量验收应按照国家相关标准及本合同约定进行。修补后的屋面应无渗漏现象，防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞等缺陷，防水性能应符合国家标准要求。2.验收程序乙方完成屋面防水修补工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关施工资料，包括施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行现场验收。验收人员应包括甲方代表及相关专业技术人员。验收过程中，如发现质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后应重新申请验收。经甲方验收合格后，双方应签署书面验收报告，确认屋面防水修补工程质量符合要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的工作进行修改或变更，导致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方应承担额外的费用，并按照本合同约定的时间和方式支付给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成屋面防水修补工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方使用的材料、设备不符合国家质量标准及行业规范要求，或施工工艺不符合本合同约定及相关标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在质量保证期内未按照本合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因施工原因导致甲方房屋或其他财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽