小区大门改造合同范本

PAGE小区大门改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其所在小区的大门进行改造，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区大门改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造内容拆除现有小区大门及附属设施，包括但不限于门体、门禁系统、电动伸缩装置等。设计并制作新的小区大门，大门材质采用[具体材质名称]，门体外观应符合[设计风格要求，如现代简约风格、欧式风格等]，高度为[X]米，宽度为[X]米。安装全新的门禁系统，包括但不限于刷卡门禁、人脸识别门禁等功能，确保门禁系统与小区现有安防系统兼容并实现数据对接。配置电动伸缩装置，要求伸缩速度适中，运行平稳，具备防夹人、防砸车等安全保护功能。对大门周边的地面进行硬化处理，铺设[具体地面材料名称]，确保地面平整、牢固，宽度为[X]米，长度为[X]米。在大门两侧设置景观绿化区域，种植[具体绿植名称]，打造美观、舒适的小区入口环境。2.质量标准乙方应按照国家现行的相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保改造后的小区大门及附属设施质量合格，能够正常使用并达到设计要求。新大门的材质应符合国家质量标准，具备良好的耐久性、抗腐蚀性和安全性。门禁系统应能准确识别人员和车辆信息，运行稳定可靠，误识率和拒识率应符合行业标准。电动伸缩装置应具备良好的机械性能，安全保护装置灵敏有效。地面硬化处理应平整、无裂缝，强度和厚度应满足设计要求。景观绿化区域应保证绿植成活率达到[X]%以上，绿化效果美观协调。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成小区大门改造工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于小区大门的原始设计图纸、现有设施布局图等，协助乙方进行施工设计和规划。负责协调小区内居民及相关部门的关系，确保乙方施工过程顺利进行，为乙方施工提供必要的便利条件。按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况需要变更设计或施工方案时，有权向甲方提出申请，经甲方书面同意后进行变更。对于甲方提出的不合理要求或干扰施工的行为，有权拒绝并要求甲方给予合理解决。义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量标准进行施工，自行组织施工队伍，配备专业的技术人员和施工设备，确保施工安全、有序进行。编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。在施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，减少施工过程中产生的噪音、粉尘等污染，做到文明施工。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，为改造工程提供质量保修服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同项下小区大门改造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。进度款：乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。验收款：工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。四、工程工期1.本工程工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[X]天。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的质量标准和工期完成工程，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______