工厂承建阁楼合同范本

PAGE工厂承建阁楼合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有在其工厂内承建阁楼的需求，乙方具备相关的承建能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建阁楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阁楼承建范围乙方负责在甲方指定的工厂区域内，按照本合同约定的设计要求和标准，承建一座阁楼。阁楼的具体位置为[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.阁楼设计要求阁楼的设计应符合甲方的使用需求和安全标准，具备合理的空间布局和承载能力。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。阁楼的高度为[X]米，层数为[X]层，楼梯设置在[具体位置]，宽度为[X]米，坡度为[X]度。阁楼的结构形式为[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]，屋面采用[具体屋面材料，如彩钢板、防水卷材等]，墙面采用[具体墙面材料，如砖墙、彩钢板墙等]。3.阁楼功能要求阁楼主要用于甲方的货物存储和设备放置，应具备良好的通风、采光和防火性能。在阁楼上应设置必要的照明灯具、通风设备和消防设施，以满足甲方的使用要求。照明灯具的亮度应符合国家相关标准，通风设备的通风量应满足阁楼内空气流通的需要，消防设施应符合国家消防法规的要求，并定期进行维护和检查。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的承建工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和标准完成阁楼的承建工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。义务向乙方提供承建阁楼所需的相关资料和文件，包括工厂的平面图、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理承建阁楼所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承建费用。在乙方完成阁楼的主体结构建设后，支付合同总金额的[X]%；在阁楼全部建设完成并经甲方验收合格后，支付剩余合同金额。为乙方的承建工作提供必要的协助和配合，如协调工厂内其他施工单位的施工顺序、提供施工场地等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付承建费用。有权根据本合同约定和相关法律法规的规定，自主组织施工，选择合适的施工材料和施工工艺。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并暂停施工。义务按照本合同约定的设计要求、质量标准和施工规范，组织专业施工队伍进行阁楼的承建工作，确保承建工作的质量和安全。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照施工计划和施工方案进行施工，确保工程进度。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取必要的环保措施，减少施工过程中对环境的污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。在承建工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并恢复施工场地原状。按照国家相关法律法规的规定，为施工人员购买工伤保险等社会保险，并承担相应的费用。向甲方提供阁楼的质量保修服务，保修期限为自阁楼验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如阁楼出现质量问题，乙方应及时免费进行维修或更换。三、承建费用及支付方式1.承建费用本合同约定的承建费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成阁楼承建工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付承建费用：在乙方完成阁楼的主体结构建设后，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在阁楼全部建设完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余合同金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工场地的清理、施工设备的进场等，并确保具备开工条件。2.竣工日期本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成阁楼的承建工作，并向甲方提交竣工验收申请报告。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误的时间应经双方协商确定，并相应顺延竣工日期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如延误天数超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承建费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准阁楼的承建应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的设计要求和质量标准。乙方应确保承建的阁楼结构安全、质量可靠，各项性能指标符合相关标准。2.验收程序乙方在完成阁楼的承建工作后，应进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的质量检验报告、竣工图纸等资料。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表、设计单位代表等。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付承建费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更阁楼的设计要求或增加承建内容，导致承建费用增加的，甲方应按照增加的费用支付给乙方。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成阁楼的承建工作，每逾期一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如延误天数超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承建费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方承建的阁楼质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将承建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承建费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等