春节住宅小区消防应急预案

汇报人:XXXX2026.01.17春节住宅小区消防应急预案CONTENTS目录01

春节消防安全形势与预案概述02

应急组织架构与职责分工03

火灾预防与隐患排查措施04

应急响应与处置流程CONTENTS目录05

消防设施维护与应急物资保障06

宣传教育与应急演练07

火灾后恢复与总结改进春节消防安全形势与预案概述01春节期间火灾风险特点分析

用火用电用气需求激增春节期间居民家庭烹饪、取暖、装饰照明等活动集中，用电量较平日显著增加，易导致线路过载、短路；燃气使用频率上升，若操作不当或管道老化，易引发燃气泄漏火灾。

烟花爆竹燃放风险突出传统习俗中燃放烟花爆竹是春节火灾的重要诱因，不当燃放易引燃周边可燃物，尤其在小区楼栋密集区域，易造成火势快速蔓延，据统计春节期间因烟花爆竹引发的火灾占比约30%。

易燃物品堆积隐患增多节前居民大量采购年货，家中囤积纸张、衣物、礼品包装等易燃物品；部分小区楼道、楼梯间堆放杂物现象增多，占用疏散通道，一旦发生火灾，将严重阻碍人员逃生和灭火救援。

人员流动性大与安全意识松懈春节期间小区外来访客增多，部分人员消防安全意识薄弱；居民忙于节日活动，易忽视用火用电安全，如外出未关闭电源、燃气阀门，或卧床吸烟等，增加火灾发生概率。预案制定目的与意义

保障居民生命财产安全春节期间住宅小区火灾风险较高，预案旨在确保火灾发生时能够迅速、有序、高效处置，最大限度减少居民生命财产损失。

明确消防工作任务与措施通过预案明确春节期间消防工作的具体任务和落实措施，使各项防火、灭火及疏散工作有章可循，责任到人。

提高居民消防安全意识预案的制定与实施过程也是对居民进行消防安全教育的过程，有助于增强居民的防火意识和自救互救能力。

增强火灾应急处置能力预案规范了火灾报警、初期扑救、人员疏散等应急流程，能有效提升小区应对火灾事故的快速反应和协同作战能力。预案适用范围与基本原则01预案适用范围本预案适用于2026年春节期间住宅小区内所有区域，包括住宅楼宇、商业网点、公共活动空间、地下车库及消防设施设备等，覆盖火灾预防、报警、扑救、人员疏散、医疗救护等全流程。02预防为主，防消结合原则重点强化节前消防安全检查、设施维护及居民宣传教育，通过隐患排查将火灾风险控制在源头；同时明确初期火灾扑救流程，确保"打早、打小"，2025年数据显示该原则可降低火灾损失60%以上。03快速反应，协同作战原则建立"119报警+内部应急响应"双轨机制，要求物业安保人员3分钟内抵达火情现场，消防志愿者队伍5分钟内协助疏散，各小组通过对讲机实时通讯，确保15分钟内完成初期处置。04以人为本，生命至上原则明确火灾处置优先保障人员安全，优先疏散老人、儿童及行动不便者，禁止组织居民参与危险扑救；设置3处以上避难集结点，配备应急照明、饮用水及急救箱，确保疏散过程零伤亡。小区基本情况与消防现状

小区基础信息概览本住宅小区位于城市中心区域，占地面积XX平方米，共有XX栋住宅楼，居住人口约XX人，是春节期间人员密集的重点区域。

现有消防设施配置小区内设有消防通道、消防栓、灭火器、火灾报警系统、应急照明及疏散指示标志等基本消防设备，为初期火灾处置和人员疏散提供硬件支持。

春节期间火灾风险特点春节期间，小区用火用电用气频率显著增加，居民燃放烟花爆竹、家庭聚餐等活动集中，电气线路过载、易燃物堆积等隐患凸显，火灾风险较平日上升约30%。

当前消防安全管理状况物业定期开展消防设施检查与维护，组织消防安全宣传教育，但仍需强化节日期间巡查频次，重点关注电动自行车违规停放充电、消防通道占用等突出问题。应急组织架构与职责分工02消防安全领导小组构成领导小组核心成员

由小区物业经理担任组长，全面负责预案的制定、实施和监督工作；物业副总经理、安保部经理担任副组长，协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作。执行小组组成

由物业管理人员、保安、维修人员组成，负责具体的消防安全管理和应急处置工作，包括日常消防设施检查、消防安全巡查、火源管理及消防设施维护保养等。消防志愿者队伍

由小区居民组成，负责协助执行小组进行消防宣传、巡查和初期火灾处置，学习基本消防知识和技能，在发现火情时及时报警并协助疏散引导。关键岗位职责明确

明确各级人员职责，如保安负责日常巡查和设施检查，维修人员保障消防设施正常运行，志愿者参与宣传和初期处置，形成协同作战体系。灭火行动组职责与任务

01初期火灾扑救在确保自身安全前提下，迅速利用火场附近灭火器、消防栓等设施对初期火灾进行扑救，优先控制火势蔓延。

02火情侦察与报告及时侦察火灾位置、燃烧物质、火势大小及是否有人员被困等情况，并立即向应急指挥部报告，为后续救援提供依据。

03消防设施启用与维护负责启动小区消防水泵、排烟系统等消防设施，确保其正常运行；同时检查灭火器材压力、有效期等，保证随时可用。

04火场隔离与防护关闭火场附近电源、燃气开关，设置警戒线隔离火场，防止无关人员进入；穿戴好防护装备，在安全区域开展灭火作业。

05配合专业消防救援消防救援队伍到达后，主动提供火场情况，引导消防员进入着火区域，协助连接消防水带等，配合开展专业灭火救援工作。疏散引导组职责与任务人员疏散组织负责组织小区居民按照预定疏散路线有序撤离，优先帮助老人、小孩和行动不便人员，避免拥挤踩踏事故发生。疏散路线指引在各楼栋、楼梯口等关键位置安排引导员，通过扩音器、手势等方式指示疏散方向，确保居民快速找到安全通道。安全区域引导将疏散居民引导至小区指定的安全集合点，清点人数并登记，及时向指挥部报告疏散情况。情绪安抚与信息传递在疏散过程中安抚居民情绪，告知火灾进展和安全注意事项，同时保持与应急指挥部的通讯联络，及时传达指令。通道障碍清除检查并清除疏散通道内的障碍物，确保通道畅通，禁止居民使用电梯逃生，保障疏散路线安全有效。后勤保障与医疗救护组职责应急物资储备与调配负责准备充足的应急物资，如手电筒、防烟面具、逃生绳索、灭火器等，放置在指定应急物资存放点，并确保所有居民知晓位置，以便紧急情况下迅速取用。消防设施维护保障保障消防设施设备的正常运行，对受损的消防设施进行及时修复或更换，确保消防用水、应急电源等在火灾发生时能有效供应，配合消防部门做好灭火救援物资支持。医疗救护准备与实施配备急救箱、急救设备，组织专业急救人员进行培训；设立急救点，对火灾中的受伤人员进行现场紧急医疗救助，并负责联系急救车辆将伤员及时运送至附近医院救治。受灾居民临时安置对于因火灾导致房屋受损的居民，提供临时安置方案，如安排到小区内空闲房间或协助联系附近旅馆，确保受灾居民的基本生活需求如食物、饮水和保暖物资得到满足。消防志愿者队伍建设志愿者招募条件与流程招募小区内身体健康、热心公益的居民，优先吸纳有消防知识或相关经验者。通过小区公告、微信群等渠道发布招募信息，填写报名表后进行简单面试与背景核实。志愿者培训内容与方式组织志愿者学习消防基础知识、灭火器使用方法、疏散引导技巧和初期火灾处置流程。邀请消防专业人员授课，结合理论讲解与实操演练，确保志愿者掌握实用技能。志愿者职责与任务分工协助开展消防安全宣传教育，如发放资料、张贴海报；参与日常消防安全巡查，及时发现并上报隐患；火灾发生时协助疏散引导居民，维护现场秩序，配合专业救援。志愿者激励与管理制度建立志愿者服务档案，记录参与活动情况；定期开展表彰活动，对表现突出的志愿者给予精神或物质奖励；制定排班制度，确保春节等重点时段志愿服务常态化、规范化。火灾预防与隐患排查措施03节前消防安全宣传教育集中消防安全讲座邀请消防专家开展讲座，讲解春节期间火灾隐患特点、灭火器使用方法及逃生自救技巧，结合近年春节火灾案例增强警示效果。多渠道宣传提示通过小区公告栏、电梯间张贴海报，微信群推送安全提示，广播定时播报防火注意事项，重点强调"三清三关"（清厨房、清阳台、清楼道，关电源、关火源、关气源）。发放宣传资料向每户居民发放《家庭消防安全手册》，内容涵盖电器安全、燃气使用、烟花爆竹燃放规范等实用知识，提升家庭防火意识。线上知识普及利用小区公众号、短视频平台发布消防安全科普内容，如电动自行车充电隐患、取暖设备使用禁忌等，扩大宣传覆盖面。儿童消防安全教育组织儿童消防绘画、安全知识问答等活动，通过趣味形式教育儿童不玩火、正确拨打119报警电话，提高自我保护能力。电气线路与燃气设施检查

电气线路全面排查重点检查小区公共区域及居民家中电气线路是否老化、破损，有无私拉乱接现象。对大功率电器使用集中区域，如厨房、取暖设备周边线路进行过载检测，确保符合安全标准。

燃气管道安全检测检查燃气管道接口、阀门是否存在泄漏，使用肥皂水涂抹接口处排查隐患。提醒居民定期更换老化燃气软管，使用燃气时保持厨房通风，烹饪完毕及时关闭灶具及灶前阀。

用电设备规范使用严禁在同一插座连接多个大功率电器，避免超负荷用电。取暖器、电热毯等设备应远离可燃物，使用后及时断电，不折叠使用电热毯，杜绝“人走电不断”现象。

专业检测与维护聘请专业电工对小区配电设施、配电箱进行检测，确保接地保护装置有效。联合燃气公司对燃气管道进行年度检修，对发现的隐患建立台账，限期整改并复查。电动自行车规范停放与充电管理

严禁入楼入户停放充电严禁在建筑内公共走道、楼梯间、安全出口等公共区域和户内停放电动自行车及充电，禁止电动自行车和电瓶进电梯。

禁止私拉乱接电线充电严禁“飞线充电”，不将电动车或电池带入室内、楼道充电，不在疏散要道附近停放电动车。

规范充电行为与时长请勿超长时间为电动自行车充电，充电应在小区指定的集中充电区域进行，远离可燃物，充电时做好看护，发现异常立即断电。

指定区域停放与集中充电请将电动自行车停放在小区指定位置，引导使用小区集中充电设施，确保充电安全。消防通道与安全出口畅通保障

01消防通道日常巡查与清理物业应确保消防通道无车辆、杂物占用，春节期间每两小时巡查一次，发现堵塞立即清理，保障消防车顺利通行。

02安全出口标识与应急照明维护定期检查疏散指示标志、应急照明灯，确保完好有效、指示清晰，春节前全面测试，故障设备24小时内修复。

03楼道堆物专项整治严禁在楼梯间、疏散走道堆放杂物，物业联合业主开展节前“清楼道”行动，对违规物品进行登记清理，消除逃生障碍。

04电动自行车停放与充电管理设置专用停放区域和集中充电点，严禁电动自行车及电池进楼入户、“飞线充电”，保安加强夜间巡查，及时劝阻违规行为。烟花爆竹燃放安全管控划定燃放区域与时段在小区内划定专门的烟花爆竹燃放区域，远离易燃物和居民楼，明确规定春节期间每日允许燃放的具体时段，如除夕、正月初一、正月十五的特定时间段。规范燃放行为管理严禁在消防通道、楼道、阳台等区域燃放烟花爆竹，禁止燃放不符合安全标准的烟花爆竹。物业安排专人在燃放区域进行现场监护，及时制止不安全燃放行为。加强燃放巡查与应急春节期间，保安人员每小时对小区进行巡查，重点关注燃放区域及周边。配备灭火器材在燃放点附近，一旦发生火情可快速处置，同时确保消防通道畅通，以便应急车辆进出。应急响应与处置流程04火情发现与报警程序

初期火情处置原则发现火情后，若火势较小且能自行扑灭，应先灭火后报警；若火势较大难以扑救，需立即报警并确保自身安全。

内部报警流程员工发现火情应立即通过电话或手动报警器向消防中控室报警，清晰报告起火地点、燃烧物质、火势情况及本人姓名部门，并在允许后挂断电话。

119报警规范向119报警时需说明小区名称、火场详细地址、起火部位、燃烧物质、火势大小、接应人员及电话，派人到路口引导消防车。

消防中控室响应机制中控室接到报警后，立即派人现场核实，确认火情后迅速通知保卫经理，并按程序启动应急预案，协调各应急小组行动。初期火灾扑救操作规范

火情判断与报警确认发现火情后，首先判断火势大小，若为初级火情且能自行扑灭，应先灭火后报警；若火势较大难以扑救，立即通过电话或手动报警器向消防中控室报警，清晰说明起火地点、燃烧物质、火势情况及是否有人员被困。

初期灭火器材选择与使用根据火灾类型选择合适器材：电气火灾使用干粉或气体灭火器，严禁用水；油锅火灾使用灭火毯或锅盖窒息灭火；一般固体火灾可使用灭火器或消防水带。使用灭火器时需站在上风向，对准火源根部喷射。

火场初期控制措施在确保安全前提下，关闭火场附近电源、燃气开关，关闭门窗以延缓火势蔓延。利用火场附近消防设施进行扑救，如消防栓需两人配合，一人接水带一人开阀门，确保水压正常。

人员疏散引导配合灭火的同时，引导火场附近人员沿安全通道疏散，严禁使用电梯。提醒疏散人员用湿毛巾捂住口鼻，低姿前进，并在安全区域清点人数，防止遗漏。灭火后保护现场，禁止无关人员进入。人员疏散路线与引导方法

制定详细疏散路线图绘制小区各楼栋疏散路线图，明确标注疏散通道、安全出口位置及指向箭头，在每层楼电梯口、楼道显眼处张贴。设置室外集合点，如小区中心广场，确保与建筑物保持安全距离。

分层分段疏散引导机制按楼栋单元划分疏散责任区，每层楼安排1-2名疏散引导员（物业人员或志愿者），负责组织本楼层居民沿指定路线撤离。优先引导老人、儿童、行动不便人员疏散，确保不遗漏一人。

疏散行进中的安全指引引导居民用湿毛巾捂住口鼻，低姿弯腰沿墙壁快速撤离，严禁乘坐电梯。提醒居民切勿贪恋财物，通过烟雾区时关闭身后房门。对疏散通道内的障碍物及时清理，防止拥挤踩踏。

特殊人群疏散帮扶措施建立小区特殊人群（独居老人、残疾人等）档案，明确帮扶责任人。火灾发生时，帮扶责任人第一时间协助特殊人群使用疏散辅助工具（如轮椅、担架）撤离至安全区域。

集合点人员清点与上报居民到达集合点后，各楼栋负责人立即清点人数，并将结果上报应急指挥部。对未到达人员，由搜救小组佩戴防护装备返回排查，确认安全状况。电源与燃气应急切断措施电源应急切断操作规范发生电气火灾时，应立即切断起火区域电源总开关，使用绝缘工具操作。严禁在未断电情况下直接泼水灭火，以防触电事故。燃气泄漏应急处置流程发现燃气泄漏（闻到臭鸡蛋味），立即关闭表前总阀，打开门窗通风，严禁触动电器开关和使用明火。撤离至室外安全区域后拨打燃气公司抢修电话或119报警。重点区域切断装置设置要求在配电室、燃气总表间等关键位置设置明显的应急切断标识，配备应急照明设备。物业维修人员需每周检查切断装置的完好性和操作灵活性。应急切断责任人与响应时限明确保安和维修人员为应急切断责任人，接到火情通知后须在3分钟内到达指定位置完成切断操作，并向指挥中心报告执行情况。与消防部门协同配合流程信息互通机制物业在火灾发生时，应立即向消防部门提供小区平面图、消防设施分布图、火灾现场情况等关键信息，确保消防部门快速了解火场态势。现场引导与配合物业安排专人在小区入口或主要路口引导消防车进入，清理消防通道障碍，并指派熟悉小区情况的人员协助消防员开展灭火救援工作。初期火情通报在消防部门到达前，物业应持续向其通报火势变化、被困人员位置等动态信息，为消防部门制定救援方案提供参考。后期协助调查火灾扑灭后，物业配合消防部门进行火灾原因调查，提供相关记录和证据，协助完成事故分析与责任认定。消防设施维护与应急物资保障05灭火器与消防栓检查维护

灭火器有效性检查定期检查灭火器压力指针是否在绿区，确保未过期；检查罐体有无生锈、损坏，喷射软管是否完好，发现问题立即更换或充装。

消防栓功能完整性检查检查消防栓箱门是否完好，水枪、水带是否齐全且接口匹配；测试水压，确保水流正常，保证紧急情况下能有效供水。

检查维护周期与记录春节前对所有灭火器和消防栓进行全面检查，春节期间定期复查；详细记录检查时间、人员、设备状况，便于追踪和回顾。应急照明与疏散指示系统检测

应急照明灯具功能测试检查应急照明灯具在断电后是否能自动切换至应急模式，持续照明时间应不小于90分钟，光源亮度需满足疏散要求，确保在火灾断电时为居民疏散提供足够照明。

疏散指示标志完整性检查核查疏散指示标志是否清晰、无破损、无遮挡，安装位置是否正确（距地面1米以下或天花板下），指示方向是否指向最近安全出口，确保居民能准确识别疏散路径。

系统联动功能验证测试火灾报警系统与应急照明、疏散指示系统的联动效果，模拟火灾发生时，相关区域应急照明是否自动开启，疏散指示标志是否切换至应急点亮状态，保障疏散引导的及时性。

备用电源可靠性检测检查应急照明系统备用电源（如蓄电池）的容量和续航能力，确保在主电源中断后能稳定供电，定期进行充放电测试，保证备用电源在紧急情况下有效运行。应急物资储备与管理

基础消防器材储备按小区居民户数及公共区域面积，配备足量ABC干粉灭火器（每50平方米1具）、消防水带、水枪，确保每个楼栋单元门口及消防栓旁配置齐全，并定期检查压力值与有效期。

疏散逃生物资配置在各楼层安全出口附近存放应急手电筒（不少于5个/栋）、防烟面罩（按住户1.2倍配置）、应急逃生绳（每10层配备2条），并在物资存放点张贴醒目标识。

通讯与医疗物资保障配备对讲机8-10台（确保覆盖全小区）、急救箱（含绷带、消毒液、创可贴等基础医疗用品）3-5个，设置应急物资储备仓库，由后勤保障组专人管理，建立物资台账。

物资维护与更新机制每月对所有应急物资进行1次全面检查，对过期、损坏的器材及时更换；春节前开展专项清点，补充消耗品，确保灭火器、应急灯等关键设备完好率100%。宣传教育与应急演练06居民消防安全培训内容基础消防知识讲解

讲解火灾的危害、常见起火原因（如电气故障、燃气泄漏、烟花爆竹等），以及春节期间火灾高发的特点，增强居民防火意识。灭火器使用方法演示

现场演示灭火器的正确操作步骤（提、拔、握、压），指导居民识别灭火器类型及适用火灾类型，并进行实际操作练习。疏散逃生技能培训

教授火灾时的疏散逃生技巧，包括用湿毛