2026年酒店消防安全管理专项责任合同范本

2026年酒店消防安全管理专项责任合同范本甲方（酒店方）：单位名称：[酒店全称]法定代表人：[姓名]地址：[酒店详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（消防管理责任接受方）：单位名称：[公司/部门名称]负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于酒店消防安全管理的重要性，为了明确双方在酒店消防安全管理中的权利和义务，有效预防和减少火灾事故的发生，保障酒店及住客的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关消防法规、标准，经双方友好协商，达成以下消防安全管理专项责任合同条款：一、消防安全管理目标1.杜绝重大火灾事故：在合同有效期内，确保酒店不发生造成重大人员伤亡和财产损失的火灾事故。重大火灾事故的界定按照国家相关标准执行。2.减少一般火灾事故：将一般火灾事故的发生率控制在[X]%以内。一般火灾事故是指未达到重大火灾事故标准，但对酒店正常运营造成一定影响或造成一定财产损失的火灾事故。3.保持消防设施完好有效：确保酒店内所有消防设施设备始终处于完好、可用状态，消防设施设备的完好率达到[100]%。4.提高员工消防意识和应急能力：通过定期的消防安全培训和演练，使酒店员工的消防安全知识知晓率达到[95]%以上，应急处置能力得到显著提升。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.提供必要条件-按照国家和地方相关消防法规、标准的要求，为乙方开展消防安全管理工作提供必要的场地、设施和经费支持。确保酒店消防设施设备的建设、配置符合消防安全要求，并承担相应的建设和维护费用。-向乙方提供酒店的消防设计图纸、消防设施设备清单等相关资料，协助乙方熟悉酒店的消防安全状况。2.监督检查-有权对乙方的消防安全管理工作进行定期检查和不定期抽查，检查内容包括消防设施设备的运行情况、员工消防培训情况、消防管理制度的执行情况等。-对检查中发现的消防安全问题，有权要求乙方限期整改，并跟踪整改情况。3.制定应急预案-组织制定酒店的消防安全应急预案，并定期进行修订和完善。应急预案应包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等内容，明确各部门和人员在火灾应急处置中的职责和任务。-负责组织酒店员工和住客进行应急预案演练，每年至少进行[2]次全面的演练，演练要做到真实、有效，提高员工和住客的应急疏散和自救互救能力。4.消防宣传教育-开展多种形式的消防安全宣传教育活动，向酒店员工和住客宣传消防安全知识和法规，提高员工和住客的消防安全意识和自防自救能力。-在酒店内显著位置设置消防安全宣传标识和提示牌，张贴消防安全宣传海报，播放消防安全宣传视频。5.承担主体责任-作为酒店消防安全的责任主体，对酒店的消防安全工作全面负责。对乙方在消防安全管理工作中提出的合理建议和要求，应及时予以回应和支持。-按照相关规定，向当地消防部门申报消防设计审核、消防验收或备案等手续，确保酒店的消防合法性。（二）乙方权利和义务1.实施消防管理-根据国家和地方相关消防法规、标准以及酒店的实际情况，制定详细的消防安全管理制度和操作规程，并组织实施。-负责酒店日常的消防安全检查和巡查工作，每天至少进行[1]次全面的消防安全检查，对重点部位和关键设施要进行重点检查，及时发现和消除火灾隐患。2.维护消防设施-建立酒店消防设施设备档案，详细记录消防设施设备的型号、规格、购置时间、维修保养情况等信息。-按照消防设施设备的维护保养要求，定期对酒店的消防设施设备进行维护保养和检测，确保消防设施设备的正常运行。对损坏的消防设施设备要及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担，但因乙方管理不善导致的损坏除外。3.消防培训与教育-制定员工消防安全培训计划，定期组织酒店员工进行消防安全培训，培训内容包括消防安全知识、消防设施设备的使用方法、火灾应急处置程序等。-每年至少对酒店全体员工进行[2]次消防安全培训，新入职员工必须进行上岗前的消防安全培训，培训合格后方可上岗。4.应急处置-协助甲方制定和完善酒店的消防安全应急预案，并参与应急预案的演练。在火灾等突发事件发生时，按照应急预案的要求，迅速组织员工进行灭火和疏散救援工作，减少火灾损失。-及时向甲方报告火灾事故的情况，并配合消防部门进行火灾事故的调查和处理。5.提出改进建议-定期对酒店的消防安全管理工作进行分析和评估，针对存在的问题和不足，及时向甲方提出改进建议和措施。-对甲方在消防安全工作中存在的违法行为，有权提出纠正意见，并督促甲方进行整改。三、消防安全管理措施（一）消防设施设备管理1.消防设施配置乙方应按照国家和地方相关消防法规、标准的要求，确保酒店内配置足够数量和种类的消防设施设备，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、防排烟系统等。2.日常维护保养制定消防设施设备的维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任人。定期对消防设施设备进行清洁、检查、测试和维修，确保其性能良好、运行正常。3.故障处理对消防设施设备出现的故障，乙方应及时进行修复。在故障修复期间，应采取有效的临时防护措施，确保酒店的消防安全。如故障无法在短时间内修复，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应的解决方案。（二）用火用电管理1.用火管理-酒店内设置明显的用火安全标识，严禁在禁火区域内吸烟、使用明火。如需进行动火作业，必须严格执行动火审批制度，经甲方和乙方共同审批同意后方可进行。-在动火作业前，应采取可靠的防火措施，清除动火部位及周围的易燃物，配备灭火器材，并安排专人进行现场监护。动火作业结束后，应及时清理现场，确保无遗留火种。2.用电管理-酒店的电气线路和设备应符合国家相关标准和规范的要求，由专业电工进行安装、维修和保养。-定期对电气线路和设备进行检查和检测，及时发现和消除电气火灾隐患。严禁私拉乱接电气线路，严禁使用不合格的电气设备。-对大功率电器设备要进行重点管理，确保其使用安全。在营业结束后，应及时关闭不必要的电气设备和电源。（三）易燃易爆物品管理1.储存管理酒店内储存易燃易爆物品必须符合国家相关规定，设置专门的储存场所，并采取相应的防火、防爆、防雷、防静电等安全措施。2.使用管理在使用易燃易爆物品时，应严格按照操作规程进行操作，确保使用安全。严禁在易燃易爆物品储存场所附近进行动火作业和其他可能引发火灾的活动。（四）人员管理1.员工培训乙方应定期组织酒店员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。培训内容应包括消防安全法规、消防安全知识、消防设施设备的使用方法、火灾应急处置程序等。2.员工考核对酒店员工进行消防安全考核，考核内容包括消防安全知识、消防技能等。考核不合格的员工应进行补考或重新培训，直至考核合格为止。3.住客管理在酒店客房内设置消防安全提示，向住客宣传消防安全知识和逃生自救方法。在火灾发生时，协助住客进行疏散逃生，确保住客的生命安全。四、火灾应急处置（一）火灾报警1.报警程序酒店员工发现火灾后，应立即拨打“119”火警电话报警，并向酒店消防控制中心报告。报警时应准确报告火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况。2.消防控制中心响应酒店消防控制中心接到火灾报警后，应立即启动火灾应急处置程序，通知相关人员赶赴火灾现场进行灭火和疏散救援工作，并向甲方和乙方负责人报告。（二）灭火救援1.初期灭火酒店员工在发现火灾后，应立即利用附近的灭火器材进行初期灭火，力争将火灾扑灭在萌芽状态。2.专业灭火消防部门到达火灾现场后，应积极配合消防部门进行灭火救援工作，提供火灾现场的相关信息和必要的协助。（三）疏散逃生1.疏散组织在火灾发生时，酒店应迅速组织员工和住客进行疏散逃生。疏散工作应按照预定的疏散路线和疏散方案进行，确保疏散工作有序进行。2.疏散引导酒店员工应熟悉酒店的疏散路线和疏散出口，在疏散过程中，应积极引导员工和住客疏散，确保人员安全。（四）应急救援保障1.物资保障酒店应储备足够的灭火器材、防护用品、急救药品等应急救援物资，确保在火灾等突发事件发生时能够及时提供物资保障。2.医疗保障酒店应与附近的医疗机构建立联系，在火灾等突发事件发生时，能够及时为受伤人员提供医疗救治。五、违约责任（一）甲方违约责任1.未提供必要条件若甲方未按照合同约定为乙方开展消防安全管理工作提供必要的场地、设施和经费支持，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.未履行监督检查职责甲方未按照合同约定对乙方的消防安全管理工作进行监督检查，导致酒店发生火灾事故的，甲方应承担相应的责任。3.未及时回应乙方建议对乙方在消防安全管理工作中提出的合理建议和要求，甲方未及时予以回应和支持，导致火灾隐患未能及时消除的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.未履行消防管理职责若乙方未按照合同约定制定和实施消防安全管理制度和操作规程，未开展日常的消防安全检查和巡查工作，导致酒店发生火灾事故的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.消防设施维护不善乙方未按照合同约定对酒店的消防设施设备进行维护保养和检测，导致消防设施设备无法正常运行的，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.培训教育不到位乙方未按照合同约定组织酒店员工进行消防安全培训和教育，导致员工消防安全知识和应急处置能力不足的，乙方应承担相应的责任。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应签订书面协议，并作为本合同的附件。2.合同解除-若一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍未在规定的期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。