承包项目施工合同范本

PAGE承包项目施工合同范本合同编号：[具体编号]发包方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承包方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟将[具体项目名称]承包给乙方进行施工，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体项目名称]承包给乙方施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及要求：[详细描述项目的具体工程内容，包括但不限于建筑工程、装修工程、设备安装工程等各个分项工程的具体要求和标准，可根据实际情况分点详细列举][明确项目应达到的质量标准，如符合国家现行的[相关工程质量验收规范名称]标准等][如有其他特殊要求，如环保要求、工期要求等，在此详细说明]二、承包范围乙方承包的范围包括但不限于[具体说明承包涵盖的详细工作范围，例如从项目的初步设计到最终竣工验收的全部工作，包括但不限于施工图纸范围内的所有建筑工程施工、装修装饰工程施工、水电暖等安装工程施工，以及施工过程中的材料采购、设备租赁、临时设施搭建等相关工作，确保项目能够按照设计要求和质量标准顺利完成交付使用]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同约定的总工期天数]天。工期计算以开工通知发出之日起至竣工报告提交之日止。4.工期调整：如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成的工程变更、设计变更或提供的施工条件不具备等导致乙方无法按原计划施工的；一周内非乙方原因停水、停电、停气累计超过[X]小时的；其他经甲方书面认可的可顺延工期的情况。乙方应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方应在收到报告后[X]天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意顺延工期。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为暂定金额，最终结算以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。2.计价方式：[明确采用的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等，并详细说明计价依据，例如固定总价合同应说明包含的工作内容范围，可调价格合同应说明调整价格的因素及调整方法等][如有其他特殊计价约定，如暂估价项目、甲供材等情况，在此详细说明其计价方式和结算原则]3.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并在审核完毕后的[X]天内向乙方支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。工程结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质量保修金：结算总价的[X]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：负责办理项目相关的审批手续，提供施工所需的相关文件和资料。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时供应应由甲方提供的材料、设备等，并确保其质量符合要求。在收到乙方提交的相关报告和申请后，按照本合同约定的时间进行审核和支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方按照合同约定提供施工所需的文件、资料、材料、设备等。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：具备完成本项目所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工期、质量标准、承包范围等组织施工，确保工程顺利完成，并承担因自身原因导致的工期延误、质量问题等责任。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施，并严格按照批准的方案进行施工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，达到环保要求，承担因环保问题引发的一切责任。按照国家和地方有关规定及本合同约定，对施工过程中产生的建筑垃圾等进行清理和处置。负责采购施工所需的材料、设备等，但甲方供应的除外，并确保其质量符合要求。对采购的材料、设备等应向甲方提供质量证明文件，并按照甲方要求进行检验和试验。在施工过程中，如发现图纸有误或现场实际情况与合同约定不符时，应及时通知甲方，不得擅自更改。按照本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告、付款申请、竣工报告等相关文件资料。在工程竣工验收合格后，按照国家和地方有关规定及本合同约定，向甲方提供完整的竣工资料，并承担因资料不全或不符合要求导致的责任。负责工程的质量保修工作，在质量保修期限内，对工程出现的质量问题及时进行维修，承担因质量问题维修不力给甲方造成的损失。六、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的[相关工程质量验收规范名称]标准及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保施工过程质量可控。乙方应配备专业的质量管理人员，对施工过程进行全程质量监督检查。乙方应对原材料、构配件、设备等进行严格的检验和试验，确保其质量符合要求。未经检验或检验不合格的材料、构配件、设备等不得用于工程施工。3.验收程序：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在隐蔽或中间验收前[X]小时通知甲方代表参加验收。通知应包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备好验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方代表限定的时间内整改后重新验收。分部工程完工，乙方应自行组织有关人员进行检查评定，并向甲方提交分部工程验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织验收，经验收合格后，双方在验收报告上签字确认。单位工程完工，乙方应在自查合格后向甲方提交工程竣工报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方在工程竣工验收报告上签字确认。4.质量保修：乙方应按照国家和地方有关规定及本合同约定，对工程质量保修期限为[具体保修期限]年。在质量保修期限内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修。如乙方未在接到甲方通知后[X]天内派人维修，甲方有权委托其他单位维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。质量保修期满后，乙方应继续对工程提供质量服务，甲方如有质量问题通知乙方，乙方应在接到通知后[X]天内给予答复，并根据实际情况进行维修，维修费用由甲方承担。七、安全施工1.安全责任：乙方应承担施工过程中的全部安全责任，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担因事故造成的一切损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应制定安全应急预案，定期进行演练，确保在发生安全事故时能够及时、有效地进行救援。3.安全检查：甲方有权对乙方的施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作，并按照甲方要求及时消除安全隐患。八、环境保护1.环保责任：乙方应承担施工过程中的环境保护责任，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，达到环保要求。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.环保措施：乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如需连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。乙方应采取洒水降尘、封闭运输等措施，减少施工粉尘污染。乙方应设置废水处理设施，并对施工废水进行处理达标后排放，严禁随意排放。3.环保检查：甲方有权对乙方的施工现场进行环境保护检查，如发现环保问题，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的环保检查工作，并按照甲方要求及时消除环保隐患。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工所需的文件、资料、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此给乙方造成的损失。如甲方擅自变更工程设计、施工方案等，导致乙方增加费用或延误工期的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工整改或返工整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定的安全、环保要求进行施工，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方擅自将本合同承包的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交相关文件资料，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。