房屋合同解除赔偿协议

PAGE房屋合同解除赔偿协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，并就相关赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、水电设施、门窗等]。该房屋已取得[房屋产权证书编号]，产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷。2.附属设施及相关权益该房屋附属设施包括[详细列举附属设施，如车位、储藏室等]，以及与该房屋相关的水、电、燃气、物业等权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿款。有权在乙方履行完本协议约定的义务后，协助乙方办理与该房屋相关的解除合同手续，包括但不限于向房屋登记管理部门申请撤销房屋买卖合同备案等。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后[X]日内，向乙方返还已收取的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。负责办理与该房屋相关的解除合同手续，并承担因办理该手续产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税等税费及相关部门收取的手续费等。保证该房屋在交付给乙方时，其附属设施及相关权益完整无缺，不存在任何损坏或权益争议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括返还购房款、协助办理解除合同手续等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方交付该房屋及附属设施，并办理相关交接手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。配合甲方办理与该房屋相关的解除合同手续，提供办理手续所需的相关文件及资料。在接收甲方返还的购房款及办理房屋交接手续时，应向甲方出具相应的收款凭证及交接清单。三、赔偿事宜1.赔偿金额经双方协商一致，乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款是基于双方解除房屋买卖合同，对甲方因合同解除所遭受的损失的补偿，包括但不限于甲方为履行合同所支出的费用、预期可得利益损失等。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]日内，将赔偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.赔偿款的性质及用途本协议约定的赔偿款是乙方对甲方因解除房屋买卖合同所遭受损失的赔偿，甲方有权自由支配该赔偿款，用于弥补其因合同解除而产生的各项损失，包括但不限于重新寻找买家的费用、房屋闲置期间的经济损失等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间向乙方返还购房款，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方逾期超过[X]日仍未返还购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的赔偿款，同时甲方应按照本协议约定赔偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法办理与该房屋相关的解除合同手续，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未支付赔偿款，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋及附属设施，同时乙方应按照本协议约定赔偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致无法办理与该房屋相关的解除合同手续，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上房屋合同解除