房屋销售顾问合同范本

PAGE房屋销售顾问合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意委托乙方作为房屋销售顾问，协助其进行房屋销售相关事宜，乙方具备专业的房屋销售顾问能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方销售位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/二手房等]，房屋现状为[毛坯/精装修等]。2.销售服务内容乙方负责为甲方提供全方位的房屋销售顾问服务，包括但不限于：对房屋进行市场调研和分析，制定合理的销售策略和价格方案。协助甲方准备房屋销售所需的各类文件和资料，如房产证、购房合同等。通过各种渠道进行房屋的宣传推广，包括但不限于线上平台、线下活动等，吸引潜在客户。接待客户咨询，安排看房，解答客户关于房屋的疑问。协助甲方与客户进行谈判，促成房屋交易的达成，并协助办理相关交易手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋销售进展情况，要求乙方定期汇报销售工作。对乙方的销售方案和服务质量有提出意见和建议的权利。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括房屋产权情况、房屋现状等。按照乙方的要求，配合乙方进行房屋销售的各项工作，如提供身份证明、签署相关文件等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据市场情况和房屋特点，制定合理的销售方案和价格策略。在销售过程中，以自己的专业知识和经验，为甲方提供合理的建议和意见。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责地履行本合同约定的义务。按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的房屋销售顾问服务。定期向甲方汇报房屋销售进展情况，及时反馈客户意见和市场动态。保守甲方的商业秘密和房屋相关信息，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方按照房屋实际成交金额的[X]%向乙方支付服务费用。2.支付方式在房屋买卖合同签订且甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用。乙方应在收到服务费用前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，或未按时履行义务，应承担违约责任。乙方应采取措施予以补救，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方泄露甲方的商业秘密或房屋相关信息，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更后的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除合同。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋销售完毕且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方