房屋地契借用合同范本

PAGE房屋地契借用合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借用原因]需要借用甲方的房屋地契，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋地契借用合同：一、标的物或服务具体描述1.甲方提供的房屋地契详细信息如下：地契编号：__________________房屋坐落地址：__________________房屋面积：__________________平方米地契登记时间：__________________地契相关权益说明：该房屋地契所对应的房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，具有完整的产权，不存在抵押、查封等权利受限情况。2.乙方借用房屋地契仅用于[明确借用用途，如办理某项业务、证明房屋权属等具体事项]，不得擅自改变用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋地契，不得擅自转借、转让或用于其他非法目的。若乙方违反本合同约定，甲方有权随时收回房屋地契，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋地契真实、合法、有效，不存在任何虚假信息或权利瑕疵。协助乙方办理与借用房屋地契相关的必要手续，提供必要的证明文件和信息，但因协助行为产生的合理费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的借用期限内，乙方有权使用房屋地契以实现约定的借用目的。2.义务乙方应妥善保管房屋地契，不得遗失、毁损或擅自涂改。如因乙方保管不善导致地契损坏或丢失，乙方应负责采取措施恢复原状或补办相关手续，所需费用由乙方承担。按照本合同约定的用途使用房屋地契，不得超出约定范围使用，不得将地契用于任何违法违规活动。在借用期限届满或本合同终止后，乙方应立即将房屋地契归还甲方，并确保地契的完整性和真实性。乙方应承担因借用房屋地契而产生的一切费用，包括但不限于因办理相关业务而产生的手续费、税费等。三、借用期限1.本合同约定的房屋地契借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借用期限届满前，乙方如需继续借用，应提前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方可另行签订借用合同。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付借用房屋地契的费用为人民币[X]元整（大写：__________________元整）。该费用在本合同签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。2.若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部费用及违约金，同时乙方应归还房屋地契。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证房屋地契真实、合法、有效，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为实现借用目的而支付的合理费用。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋地契用途、转借、转让或用于非法目的，甲方有权解除本合同，收回房屋地契，并要求乙方按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因乙方违约行为而产生的法律责任、经济损失等。3.若乙方未按照本合同约定的期限归还房屋地契，每逾期一日，应按照借用费用的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回地契，并要求乙方支付全部逾期违约金及因此给甲方造成的其他损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_