建筑总包转让合同范本

PAGE建筑总包转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有建筑总包项目[项目名称]，现甲方有意将该建筑总包项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建筑总包项目转让事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[建筑总包项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模：[详细描述项目建筑面积、层数、结构类型等工程规模信息]4.项目内容：该项目包括但不限于[列举项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]5.项目进展情况：[说明项目目前已完成的阶段，如基础完工、主体结构施工至几层等]二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在上述建筑总包项目中享有的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于与业主签订的总承包合同中的权利义务、已完成工程的权益、未完成工程的继续施工权利等。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该转让价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。三、付款方式1.首付款：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。2.中期款：在甲方协助乙方完成项目相关手续交接且经乙方确认后[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%作为中期款，即人民币[中期款金额]元（大写：[大写中期款金额]）。3.尾款：项目竣工验收合格且结算完成后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目进展、质量状况、债权债务等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理项目相关手续的交接，包括但不限于与业主、监理、供应商、分包商等相关方的沟通协调，提供必要的文件资料等，确保交接工作顺利完成。确保转让的项目不存在任何权利瑕疵，如不存在未解决的纠纷、未支付的款项、未履行的合同义务等，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在项目转让过程中及转让后，配合乙方处理与项目相关的事宜，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。有权在受让项目后，按照法律法规及相关合同约定自主开展项目建设、管理等工作。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。承担受让项目后继续施工、管理、维护等一切费用和责任，确保项目顺利推进并达到合同要求。在项目建设过程中，遵守法律法规及相关合同约定，确保工程质量、安全和进度，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。五、项目交接1.交接时间：本合同生效后[X]个工作日内，甲乙双方应开始办理项目交接手续，并在[交接期限]个工作日内完成全部交接工作。2.交接内容文件资料交接：甲方应向乙方提供与项目相关的全部文件资料，包括但不限于总承包合同、施工图纸、技术资料、工程变更通知、往来函件、结算资料、质量验收报告、安全检查记录等。现场交接：甲方应带领乙方对项目施工现场进行实地交接，包括已完成工程的现状、施工设备及材料的存放情况、临时设施的使用情况等，并确保现场交接时不存在任何遗留问题。债权债务交接：甲方应向乙方详细说明项目的债权债务情况，包括已发生的工程款支付情况、未支付的款项明细、与供应商及分包商的合同履行情况等，并协助乙方与相关方进行沟通协调，确保乙方在受让项目后能够清晰了解项目的债权债务状况。3.交接确认：交接工作完成后，双方应共同签署项目交接清单，作为交接工作完成的证明。交接清单应详细记录交接的文件资料、现场情况、债权债务等内容，并由双方签字盖章确认。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露项目情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理项目交接手续，或交接的文件资料、现场情况等不符合合同约定的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方转让的项目存在权利瑕疵，导致乙方无法正常开展项目建设或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的工期延误损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已转让的项目，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在项目建设过程中违反法律法规及相关合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本