房屋销售佣金合同范本

PAGE房屋销售佣金合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋销售需求，乙方具备房屋销售的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方销售房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方销售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房等]，房屋权属证书编号为[具体编号]。2.销售要求甲方期望乙方在[具体销售期限]内完成房屋销售，销售价格不低于人民币[X]元。乙方应积极拓展客户资源，通过合法、有效的营销手段推广该房屋，寻找有意向购买的客户，并促成房屋买卖交易的达成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋销售进展情况，要求乙方定期汇报销售动态。对乙方的销售行为进行监督，如发现乙方有违规操作或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、房屋户型图等，以便乙方进行销售推广。配合乙方安排看房，确保看房过程顺利进行。在看房前，应提前清理房屋，保持房屋整洁。按照本合同约定，及时支付乙方佣金。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获取房屋销售的佣金。在销售过程中，有权根据市场情况和客户需求，提出合理的销售建议和方案。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供房屋销售服务，积极履行销售职责，努力促成房屋买卖交易的达成。严格遵守法律法规和行业规范，不得采取不正当手段进行销售，不得泄露甲方的商业秘密和房屋相关信息。在销售过程中，及时向甲方反馈客户意向、谈判进展等情况，与甲方保持密切沟通。协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同，并在合同签订后及时将相关情况告知甲方。三、佣金及支付方式1.佣金标准乙方促成房屋买卖交易达成后，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与购房客户签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付时间在甲方与购房客户签订房屋买卖合同且购房客户支付首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在房屋办理完产权过户手续且购房客户支付完全部购房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。3.支付方式甲方通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名称：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付乙方佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售工作对应的佣金及违约金。若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行销售义务，导致房屋未能在约定的销售期限内售出，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在销售过程中存在违规操作或泄露甲方商业秘密等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的佣金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋销售完毕且甲方支付完所有佣金之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字