废品转让场地合同范本

PAGE废品转让场地合同范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废品转让场地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该场地用于废品转让相关业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就废品转让场地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：本合同所涉及的废品转让场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地现状：该场地目前为[场地现有状况描述，如已建有简易工棚、地面状况等]，场地内现有与废品转让相关的设备及设施包括但不限于[列举现有设备设施名称及状况]。3.用途：该场地仅用于废品收购、分拣、存储及相关废品转让业务活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付场地转让款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让场地拥有合法的处分权，确保该场地未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制，且不存在任何权属争议或纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知场地的真实情况，包括但不限于场地的权属状况、土地性质、规划用途、周边环境、地上附着物情况等可能影响乙方使用该场地的重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方办理与场地转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方与相关部门沟通协调等，确保乙方能够顺利取得场地的使用权并开展废品转让业务。办理手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订后[X]日内，将场地及场地内现有设备设施、相关物品等交付给乙方，并确保交付的场地及物品符合本合同约定的状态。交付前，甲方应负责清理场地内不属于转让范围的物品及垃圾，并承担相应费用。自本合同生效之日起，负责处理场地转让前因场地产生的一切债权债务、税费及其他纠纷，确保乙方接手场地后不会因转让前的问题受到任何影响。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用转让场地及场地内的设备设施，开展废品转让业务。在甲方履行本合同约定义务的前提下，有权要求甲方协助办理相关手续及提供必要的支持。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地转让款及其他相关费用。按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如需对场地进行改造、扩建或增添设备设施等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责场地转让后的日常管理、维护及安全保卫工作，承担因场地使用产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、场地维护费、设备设施折旧费等。在场地使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，妥善处理与周边居民、单位的关系，不得因废品转让业务给周边环境造成污染或其他不良影响。如因乙方原因引发纠纷或受到行政处罚，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在本合同期满或提前解除后，按照本合同约定将场地及场地内的设备设施、相关物品等完好无损地返还给甲方。返还时，场地及设备设施应保持正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。三、场地转让款及支付方式1.场地转让款：乙方应向甲方支付的场地转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成场地及相关物品交付且乙方验收合格后[X]日内支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金，在本合同期满或提前解除且乙方按照合同约定履行全部义务后[X]日内支付给甲方。四、合同期限1.本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[X]年。2.合同期满前，乙方如需继续使用该场地，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件将场地及相关物品交付给乙方，每逾期一日，应按照场地转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干扰乙方正常使用场地，应向乙方支付场地转让款的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致场地存在权属争议或其他纠纷，影响乙方正常使用场地的，甲方应负责解决纠纷，并按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金。同时，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的转让款。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付场地转让款及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照场地转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、损坏场地及设备设施或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照场地转让款的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复场地原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限返还场地及相关物品，每逾期一日，应按照场地转让款的[X%]向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置场地内的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：