房产中介打包协议合同

PAGE房产中介打包协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房产相关事务需要委托乙方提供中介服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产中介打包协议合同：一、标的物或服务具体描述1.房产中介服务内容乙方为甲方提供全方位的房产中介服务，包括但不限于：根据甲方需求，寻找合适的房产房源，并安排实地看房。协助甲方对意向房产进行详细的产权调查，核实房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。代表甲方与房产出售方或出租方进行沟通协商，协助起草、审核相关交易文件，如购房合同、租赁合同等。在房产交易过程中，为甲方提供法律咨询，解答甲方关于房产交易流程、税费缴纳、合同条款等方面的疑问。协助甲方办理房产交易的相关手续，如协助办理房产过户登记、房屋交付手续等，确保交易流程合法、顺利进行。2.具体房产信息（如有）若涉及具体房产交易，详细房产信息如下：房产位置：[具体地址]房屋类型：[住宅/商业/写字楼等]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/办公/商用等]房屋权属状况：[产权人姓名、产权证书编号等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介服务。在房产交易过程中，对乙方提供的服务及建议有知情权，并有权根据自身判断做出决策。有权对乙方在服务过程中的不当行为提出异议，并要求乙方改正。2.义务向乙方如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于甲方的购房或租房预算、对房屋位置、户型、配套设施等方面的要求，以及甲方的身份信息、联系方式等。按照乙方的要求，配合乙方进行房产交易的各项工作，如提供必要的文件资料、参与看房、协商谈判、办理手续等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料，以便顺利完成服务工作。对于甲方在房产交易过程中提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房产交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况，解答甲方的疑问，确保甲方了解交易动态。协助甲方审查房产交易文件，确保文件内容合法、合规，保护甲方的合法权益。不得与房产交易的任何一方恶意串通，损害另一方的利益。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产交易成交价格的[X]%。若房产交易未成功，甲方应根据乙方已提供服务的实际情况，向乙方支付适当的服务成本费用，具体金额由双方协商确定，但最高不超过中介服务费用标准的[X]%。2.支付方式若房产交易成功，甲方应在房产交易完成并办理完相关手续后的[X]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。若房产交易未成功，甲方应在双方确定未成功交易后的[X]个工作日内，按照约定向乙方支付服务成本费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方违反本合同约定，未如实提供相关信息或拒绝配合乙方工作，导致房产交易无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于中介服务费用损失、预期利益损失、因甲方违约导致乙方需向第三方承担的赔偿责任等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供中介服务，或未履行保密义务等，应承担违约责任。乙方应采取补救措施，弥补甲方因此遭受的损失。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿。若乙方与房产交易的任何一方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产交易差价损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成并结清所有费用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件