房屋中介签购房协议书

PAGE房屋中介签购房协议书甲方（中介方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购房者）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有购买房屋的意愿，甲方作为专业的房屋中介机构，能够为乙方提供相关房屋信息及促成房屋买卖交易服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方通过甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方为乙方提供位于[房屋具体地址]的房屋买卖交易服务。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[证书编号]。房屋现状为[毛坯/精装修等]，附带设施包括[列举如家电、家具等附带设施]。2.服务内容甲方负责为乙方寻找合适的房源，协助乙方实地查看房屋，向乙方提供房屋相关信息，包括房屋产权状况、周边配套设施、房屋价格等。在乙方确定购买意向后，甲方协助乙方与房屋出售方进行沟通协商，促成房屋买卖合同的签订，并在交易过程中提供必要的法律及交易流程指导，协助办理房屋过户、贷款等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应秉持诚实信用原则，为乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及交易服务。积极协助乙方与房屋出售方进行沟通协商，促成房屋买卖合同的签订。对乙方提供的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在交易过程中，及时向乙方告知相关交易进展情况及重要事项，保障乙方知情权。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相应的中介服务。在甲方未履行本协议约定义务时，有权拒绝支付中介服务费用，并要求甲方承担违约责任。有权对甲方提供的房屋信息及交易服务进行监督。2.义务应如实向甲方告知自身购房需求、经济状况等相关信息，以便甲方为其寻找合适房源。按照甲方的安排，积极配合实地查看房屋及与房屋出售方进行沟通协商。在确定购买意向后，及时与甲方签订相关委托协议，并按照协议约定支付中介服务费用及其他相关费用。遵守法律法规及本协议约定，诚信履行交易义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用乙方应向甲方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.支付方式在本协议签订之日，乙方应向甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。在房屋买卖合同签订之日，乙方应向甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[具体金额]元。四、房屋买卖合同的签订及履行1.甲方促成房屋买卖合同签订的义务甲方应积极履行中介职责，在乙方与房屋出售方就房屋买卖事宜达成一致后，协助双方签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的主要条款应包括但不限于房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等，具体条款由甲乙双方与房屋出售方协商确定。2.乙方在房屋买卖合同中的权利义务乙方应按照房屋买卖合同约定履行付款义务，按时足额支付购房款。同时，乙方应配合房屋出售方及相关部门办理房屋过户、交付等手续，承担因办理上述手续而产生的相关费用。3.甲方在房屋买卖合同履行过程中的协助义务甲方应在房屋买卖合同履行过程中，协助乙方及房屋出售方办理相关手续，提供必要的文件及信息支持。如因办理手续过程中出现问题，甲方应积极协调解决，保障交易顺利进行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的服务存在虚假、重大遗漏等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还已收取乙方的中介服务费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方签订房屋买卖合同，或在交易过程中故意拖延、阻碍交易进行，导致乙方无法实现购房目的的，甲方应双倍返还乙方已支付的中介服务费用定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在与房屋出售方签订房屋买卖合同后，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致甲方无法获得中介服务费用的，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方在提供中介服务过程中产生错误判断或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_