房屋问调解协议书范本

PAGE房屋问调解协议书范本房屋纠纷调解协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解方式解决纠纷，并达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋用途为[居住/商用/其他]。房屋所有权证号为：[具体权证号]，登记所有权人为[原登记产权人姓名]。2.纠纷起因甲方称其通过[购买方式，如购买、继承、受赠等]取得该房屋权益，但在办理相关手续过程中与乙方产生争议。乙方对甲方取得房屋权益的合法性存在质疑，双方就房屋的归属、使用、收益等问题无法达成一致，遂引发纠纷。具体争议事项包括但不限于：房屋买卖合同的真实性及有效性、房屋交付情况、相关款项支付情况、房屋产权变更登记手续办理情况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障其对房屋的合法权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋享有占有、使用、收益的权利。2.义务向乙方如实陈述与房屋相关的事实情况，提供真实、有效的证明文件及资料，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、付款凭证、交付凭证等。协助乙方办理与房屋相关的手续，如配合提供身份证明、签字确认文件等，确保手续办理的顺利进行。按照本协议约定妥善使用房屋，不得损害房屋及乙方的合法权益。未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保其自身权益不受侵害。在甲方履行义务后，享有依据本协议约定对房屋相关事项进行了解、监督的权利。2.义务尊重甲方对房屋的合法权益，不得故意阻碍甲方行使其权利。按照本协议约定支付相关款项或履行其他义务。协助甲方办理与房屋相关的手续，提供必要的配合与支持。三、纠纷解决方案及履行方式1.解决方案双方经友好协商，就房屋纠纷问题达成如下解决方案：[详细说明纠纷解决方案，例如：确认甲方对房屋的所有权，乙方放弃对房屋的争议主张；乙方支付甲方一定金额的补偿款，以换取甲方对房屋某些权益的让步；双方共同配合办理房屋产权变更登记手续，费用由双方按照一定比例分担等。]2.履行方式款项支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付补偿款/购房款等共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[银行转账/现金支付/支票支付等]，收款账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________手续办理甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，配合乙方办理房屋产权变更登记手续。办理过程中产生的税费等按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构提交办理产权变更登记所需的全部材料，并按照登记机构的要求及时补充、完善材料。在办理手续过程中，如遇任何问题或需要双方配合的事项，双方应积极协商解决，确保手续顺利办理。房屋交付若房屋存在交付相关问题，甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，按照房屋交付的相关约定向乙方交付房屋。交付标准应符合法律法规及双方约定，包括但不限于房屋现状、附属设施设备完好等。乙方在接收房屋时，应按照相关程序进行验收。如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责在合理期限内进行整改或解决。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务所涉及金额的[X]%。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务所涉及金额的[X]%。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。违约方应在接到对方解除协议通知后的[X]个工作日内，退还已收取的款项，并按照本协议约定支付违约金及赔偿损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相关证明文件、双方协商过程中的书面记录等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上房屋纠纷调解协议书范本，具体内容应根据实际纠纷情况进行详细