房子防水协议书面合同

PAGE房子防水协议书面合同甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋需要进行防水处理，乙方具备专业的防水工程施工能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.防水部位及要求本次防水施工涉及的部位包括但不限于屋面、卫生间、厨房、阳台等易渗漏区域。乙方应按照国家及行业相关标准、规范以及甲方要求，对上述部位进行防水处理，确保防水效果达到[具体防水等级标准，如一级防水标准，即不允许有渗漏现象，结构表面可有少量湿渍，总湿渍面积不应大于总防水面积的1‰，任意100m²防水面积上的湿渍不超过2处]。3.防水材料及工艺乙方应使用符合国家标准且质量合格的防水材料，材料品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。施工工艺应严格按照行业规范操作，包括但不限于基层处理（清理基层杂物、灰尘，修补孔洞、裂缝等）、涂刷底层防水涂料、铺设防水卷材（或涂抹防水涂料达到规定厚度）、进行闭水试验等步骤。在施工过程中，乙方应确保每一道工序都符合质量要求，并接受甲方及相关监督部门的检查。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在施工过程中，有权对乙方的施工质量、施工进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的防水材料及施工工艺有知情权，有权要求乙方提供相关产品合格证明及施工方案。若乙方施工质量不符合合同约定或出现违约行为，甲方有权要求乙方整改或承担相应违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、结构示意图等，以便乙方准确了解房屋情况，制定施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（若有需要）。按照合同约定及时支付工程款。在乙方完成防水施工并通过验收后，负责对防水工程进行正常使用和维护，避免因不当使用造成防水损坏。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据甲方提供的房屋资料及现场实际情况，制定合理的施工方案，并有权要求甲方提供必要的协助。在施工过程中，若遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定的标的物或服务具体描述，提供优质的防水工程施工服务，确保施工质量达到合同要求。负责组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定和操作规程。施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。在施工前，向甲方提供详细的施工计划及进度安排，施工过程中定期向甲方汇报施工进展情况。对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通协商，采取有效措施解决，确保工程顺利进行。工程竣工后，按照合同约定及相关标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并协助甲方组织相关部门进行验收。在质保期内，对防水工程质量负责，如出现质量问题，应及时免费进行维修或处理。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的防水工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面防水施工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成卫生间、厨房、阳台等其他部位防水施工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。防水工程整体竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付时间及方式甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________银行账号：__________户名：__________四、施工工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按照合同约定按时组织施工人员及材料设备进场。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.竣工日期本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成防水工程施工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。甲方提出重大设计变更或增加施工内容。因甲方原因导致乙方无法正常施工累计超过[X]小时。其他非乙方原因导致工期延误的情形。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的防水质量应符合国家及行业现行的相关标准、规范，具体如下：[详细列举相关标准规范名称及编号，如《屋面工程质量验收规范》GB502072012、《地下防水工程质量验收规范》GB502082011等]。乙方应确保所使用的防水材料及施工工艺符合上述标准要求，工程质量达到合同约定的防水等级标准。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应及时通知甲方进行检查验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。防水工程全部完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括但不限于防水材料质量、施工工艺、防水效果等。若验收合格，双方应签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。3六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若甲方违反合同约定，擅自对防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应责任，并按照本合同关于工期延误的约定向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，或使用不符合要求的防水材料，乙方应负责免费返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同关于工期延误的约定向甲方支付违约金。若因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内不履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通