房租低压借款合同范本

PAGE房租低压借款合同范本甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体借款用途]需要资金，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款用于[具体借款用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[X]个月。借款期限届满，乙方应按时足额偿还借款本金及利息。三、借款利息1.双方约定本次借款的利息为[年利率%或月利率%]。2.利息计算方式为：[具体利息计算方式，如按月计息，每月利息=借款本金×月利率]。3.利息支付方式为：[选择以下方式之一：每月支付、每季度支付、到期一次性支付等]。四、抵押物详细情况1.抵押物位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该抵押物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，乙方对该抵押物享有完全的处分权。五、抵押担保范围1.本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.双方特别约定，如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿上述全部债务。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。2.有权要求乙方提供与借款有关的文件、资料，并对乙方的借款使用情况进行监督检查。3.乙方出现违约情形时，有权依法处置抵押物，以实现债权。4.按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用借款。2.按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。3.向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，并保证抵押物的合法性、真实性和有效性。4.在借款期限内，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。如需对抵押物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。5.如抵押物出现损坏、灭失等情况，应及时采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。同时，应负责修复或提供甲方认可的其他担保。6.配合甲方办理与抵押相关的手续，如抵押登记等，并承担相关费用。七、借款偿还1.乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。如乙方提前偿还借款，应提前[X]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。2.乙方可以通过以下方式偿还借款：银行转账至甲方指定账户，账号为：__________________现金交付（如有特殊情况需现金交付，应事先经甲方书面同意，并在交付时由甲方出具收款凭证）。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期利息。2.乙方违反本合同约定，擅自改变借款用途的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[违约比例%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或抵押物出现产权纠纷等导致甲方抵押权无法实现的，乙方应立即偿还全部借款本金、利息及相关费用，并按照借款本金的[违约比例%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的[逾期利率%]向乙方支付逾期违约金。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同，在实际签订