投资民宿经营合同范本

PAGE投资民宿经营合同范本甲方（投资方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（民宿经营者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意投资乙方经营的民宿项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下投资民宿经营合同：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况乙方经营的民宿位于[具体地址]，为民宿[X]层建筑，共有[房间数量]间客房，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如餐厅、会议室、休闲区等]。民宿装修风格为[具体风格]，整体环境优雅舒适，具备良好的住宿及休闲条件。2.经营模式乙方以自主经营的方式运营该民宿，提供住宿、餐饮及相关增值服务。民宿定位为[目标客户群体，如中高端游客、商务旅客等]，致力于为客户提供高品质的住宿体验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取民宿经营收益。有权对民宿的经营管理情况进行监督检查，查阅相关财务报表、经营记录等资料。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权参与民宿重大经营决策，提出意见和建议。2.义务按照本合同约定向乙方投入投资资金，投资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。投资资金应按照乙方书面通知的时间和方式足额支付。协助乙方办理与民宿经营相关的手续，提供必要的支持和帮助，包括但不限于协助办理证照申请、协调关系等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营管理提出合理的意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方投入的投资资金，用于民宿的经营发展、设施维护、人员招聘等相关事宜。有权自主决定民宿的日常经营管理策略，包括但不限于客房定价、服务项目设置、营销推广等，但应符合法律法规及本合同约定。在扣除经营成本及应支付给甲方的收益后，有权获取民宿经营的剩余利润。2.义务按照本合同约定的用途使用甲方投入的投资资金，不得挪作他用。定期向甲方提供资金使用情况报告，接受甲方的监督检查。负责民宿的日常经营管理，确保民宿的服务质量和运营安全，遵守国家法律法规及行业规范，合法经营。按照本合同约定向甲方分配民宿经营收益，定期向甲方报送财务报表、经营情况报告等资料。对民宿的设施设备进行定期维护和更新，确保其正常运行和良好状态。如因乙方原因导致民宿设施设备损坏或出现安全事故，应承担相应的赔偿责任。三、投资收益分配1.分配方式双方约定，在扣除民宿经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购、税费等）后，按照以下方式分配经营收益：第一个经营年度，甲方获取民宿经营净利润的[X]%作为投资收益，乙方获取净利润的[X]%作为经营回报。自第二个经营年度起，根据民宿经营业绩增长情况，双方协商调整投资收益分配比例。如民宿净利润较上一年度增长[X]%及以上，甲方投资收益比例调整为[X]%，乙方经营回报比例调整为[X]%；如净利润增长幅度未达到[X]%，则维持上一年度的分配比例不变。2.分配时间每季度末，乙方应向甲方提供本季度民宿经营财务报表，经双方核对确认后，于次季度首月的[具体日期]前向甲方支付本季度应分配的投资收益。年度终了后，乙方应在次年的[具体日期]前完成年度财务审计，并向甲方提供年度经营情况报告及财务报表。双方根据最终审计结果，核算全年投资收益分配金额，乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投入资金及相应的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方的自主经营权，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用投资资金，甲方有权要求乙方限期改正，并追回被挪用的资金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已投入的资金及支付相应的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定向甲方分配投资收益，每逾期一日，应按照未分配金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期未分配的投资收益及相应的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方因经营不善导致民宿出现重大亏损或无法正常经营，影响甲方投资收益的实现，乙方应承担赔偿责任。乙方应采取积极措施改善经营状况，如在合理期限内仍无法改善，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已投入的资金及支付相应的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及行业规范经营，导致民宿受到行政处罚或产生其他法律纠纷，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充