小区购买车位合同范本

PAGE小区购买车位合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体位置]的车位（以下简称“该车位”）所有权或使用权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层]，车位编号为[车位编号]。其具体位置以现场实际情况及相关规划图纸为准。2.车位类型该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位、机械车位等]。3.车位面积经测量，该车位面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。4.配套设施该车位配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以满足正常使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款。对该车位享有合法的所有权或使用权，并有权向乙方出售。2.义务保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该车位。按照本合同约定的时间和方式，将该车位交付给乙方使用。协助乙方办理与该车位相关的手续，如产权登记（如有）、物业管理登记等，所需费用由[双方约定承担方]承担。在交付车位前，负责对车位进行必要的清理和维护，确保车位符合正常使用条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在支付全部车位购买款后，有权要求甲方交付该车位并办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付车位购买款。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在使用车位过程中，承担因自身原因造成的车位损坏或其他损失的赔偿责任。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款该车位的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，支付剩余车位购买款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行申请办理车位购买贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位购买款。四、车位交付1.交付时间甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位购买款后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付地点该车位交付地点为[车位具体位置]。3.交付标准甲方交付的车位应符合以下标准：车位地面平整、清洁，无明显裂缝、坑洼等缺陷。配套设施齐全且能正常使用，如照明设施能够正常亮灯，通风设施运行良好等。车位周边环境整洁，无杂物堆积，不妨碍车辆正常进出和停放。乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内，对车位进行验收。如乙方在验收过程中发现车位存在不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内负责整改，直至车位符合交付标准。整改期间不计入交付期限，但甲方应承担因整改给乙方造成的合理损失。五、产权登记（如有）1.办理时间如该车位具备产权登记条件，甲方应在车位交付给乙方后[X]日内，协助乙方办理产权登记手续。2.办理费用办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由[双方约定承担方]承担。六、物业管理1.乙方应自车位交付之日起，按照小区物业管理规定，向物业管理公司缴纳车位管理费。车位管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体费用如有调整，以物业管理公司通知为准。2.物业管理公司应按照合同约定，为乙方提供与车位相关的物业服务，包括但不限于车位的日常维护、安保、卫生清洁等。如因物业管理公司原因导致乙方无法正常使用车位，物业管理公司应承担相应的责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位购买款不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自改变车位用途、损坏车位及配套设施等应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年___