房东采购空调合同范本

PAGE房东采购空调合同范本甲方（房东）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（供应商）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为房东，需要采购空调设备以满足租赁房屋的使用需求，乙方作为专业的空调供应商，具备提供相关产品及服务的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下采购空调合同：一、标的物或服务具体描述（一）空调品牌及型号乙方提供的空调品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。该型号空调具备以下特点及性能参数：1.制冷量：[X]瓦，能够满足[租赁房屋具体房间数量及面积]的制冷需求，在环境温度[具体温度范围]时，可迅速将室内温度降低至舒适范围。2.制热量：[X]瓦，在寒冷季节，能有效提升室内温度，确保室内温暖舒适，制热效率高，可适应[具体低温范围]的室外环境。3.能效等级：[具体能效等级]，符合国家节能标准，相比传统空调可有效降低能耗，节约电费支出。4.功能特点：具备智能控温功能，可通过手机APP远程控制，方便甲方及租户随时调整空调运行状态；拥有自清洁功能，能够自动清洁空调内部蒸发器，保持空调内部清洁，减少细菌滋生，提供更健康的空气环境。（二）空调数量及安装位置1.甲方采购的空调数量共计[X]台，其中[客厅空调数量]台安装于租赁房屋的客厅，[卧室空调数量]台分别安装于各个卧室，[其他房间空调数量]台安装于相应房间。2.乙方应根据甲方提供的房屋布局及使用需求，合理规划空调的安装位置，确保空调安装位置便于使用且不影响房屋整体美观。安装位置应符合安全规范，远离易燃、易爆物品及水源，避免因安装不当导致安全隐患。（三）服务内容1.乙方负责空调的运输、安装及调试工作。运输过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保空调不受损坏。安装工作应严格按照国家相关标准及行业规范进行，由专业技术人员进行操作，确保安装质量。安装完成后，乙方应进行全面调试，确保空调正常运行，各项性能指标达到规定要求。2.乙方提供空调的售后服务，包括但不限于质保期内的免费维修、更换零部件等服务。质保期自空调验收合格之日起计算，为期[X]年。在质保期内，如空调出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。如因乙方原因导致维修时间超过[X]个工作日，乙方应向甲方支付相应的违约金（违约金标准为合同总金额的[X%]）。3.乙方应定期对空调进行回访，了解空调使用情况，提供必要的维护保养建议，确保甲方及租户能够正确使用空调，延长空调使用寿命。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的空调设备及相关服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对乙方提供的空调设备及服务有检查、验收的权利。2.义务按照合同约定向乙方支付采购款项。为乙方提供空调安装所需的必要条件，如提供房屋钥匙、协助确定安装位置等，确保安装工作顺利进行。在空调安装及调试过程中，配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。在质保期内，如发现空调出现质量问题，及时通知乙方，并提供相关情况说明，以便乙方进行维修。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付采购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.义务按照合同约定的品牌、型号及数量提供空调设备，并确保设备质量符合国家相关标准及行业规范，具备良好的性能和可靠性。按照合同约定的时间、地点及方式进行空调的运输、安装及调试工作，确保工作质量和进度。在运输、安装及调试过程中，因乙方原因造成的任何损失或损害，由乙方承担全部责任。在质保期内，按照合同约定提供免费的维修、更换零部件等售后服务，确保空调正常运行。如因乙方提供的空调设备本身存在质量问题导致甲方或租户人身、财产受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方提供空调设备的相关资料，如产品说明书、合格证、保修卡等，以便甲方及租户了解空调的使用方法和注意事项。在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关行业规定，诚实守信，履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密及其他隐私信息。三、采购款项及支付方式（一）采购款项本合同项下甲方应支付的采购款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含空调设备费用、运输费用、安装调试费用及售后服务费用等所有相关费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付采购款项：1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。预付款用于乙方采购空调设备及安排运输等前期准备工作。2.验收款：空调设备运输至甲方指定地点并安装调试完毕，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。3.质保金：质保期届满后，如空调设备无质量问题，甲方在[X]个工作日内将合同总金额的[X%]作为质保金支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。质保金在质保期内如有质量问题需要扣除相应费用的，乙方应提供详细的费用清单及说明，经甲方确认后进行扣除。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.空调设备应符合合同约定的品牌、型号及规格要求，具备产品说明书、合格证、保修卡等相关资料。2.空调设备的外观应无损坏、变形、划痕等缺陷，各部件连接牢固，运行正常，制冷、制热效果及各项性能指标应达到合同约定的标准。3.安装质量应符合国家相关标准及行业规范，空调安装位置合理，固定牢固，管道连接严密，无泄漏现象，排水通畅。4.乙方提供的售后服务应符合合同约定，包括质保期内的维修响应时间、维修质量等方面。（二）验收方式1.空调设备安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收人员包括甲方代表及相关专业技术人员。2.验收过程中，甲方按照验收标准对空调设备的外观、性能、安装质量等进行检查，并进行试运行。乙方应提供必要的协助和说明，解答甲方验收人员提出的问题。3.如验收合格，甲方应签署验收报告。验收报告应包括空调设备的品牌、型号、数量、安装位置、验收情况等内容。如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，返还已支付的款项，赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付采购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的损失。2.如甲方未按照合同约定为乙方提供安装所需条件，导致安装工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方在验收过程中故意刁难乙方，或无正当理由拒绝验收或拖延验收时间的，视为验收合格，甲方应按照合同约定支付相应款项。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、地点及方式提供空调设备，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应支付合同总金额的[X%]作为违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的空调设备质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责免费更换合格的设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致甲方或租户人身、财产受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定履行安装、调试及售后服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，乙方每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期整改超过[X]日仍未达到合同要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，支付合同总金额的[X%]作为违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密及其他隐私信息的，应向甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）