店铺租赁递增合同范本

PAGE店铺租赁递增合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。具体递增金额及租金标准如下：第二年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。第三年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。……2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，大写[大写金额]元。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对店铺的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证店铺符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供店铺的相关产权证明文件。甲方应在租赁期限开始前，将店铺交付给乙方使用，并确保店铺内的水、电、燃气、通讯等设施正常运行。租赁期间，甲方应负责对店铺的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。六、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用店铺。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限内，乙方对店铺进行装修、装饰或增添附属设施的，在不影响店铺安全及整体外观的前提下，无需征得甲方同意，但应在租赁期满或合同解除后，将装修、装饰及增添的附属设施无偿留给甲方。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构及用途，不得损坏店铺设施设备。如因乙方使用不当或人为造成店铺及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在店铺内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担店铺的水电费、物业费、通讯费、税费等与经营相关的费用。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还店铺，并保证店铺及附属设施设备完好无损。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途的。未经甲方书面同意，将店铺转租给他人的。拖欠租金累计超过[X]个月的。利用店铺从事违法违规活动的。故意损坏店铺及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金：未按照本合同约定交付店铺，经乙方要求在合理期限内仍未交付的。交付的店铺不符合安全使用标准，影响乙方正常经营的。不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用店铺的。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的[X]%支付违约金。4.如甲方逾期交付店铺，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总租金的[X]%支付违约金。5.如因一方违约导致合同解除的，违约方应按照合同总租金的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各