店铺招商合作合同范本

PAGE店铺招商合作合同范本合同编号：[具体编号]甲方（招商方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（合作方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/个人姓名]地址：[乙方公司地址/个人住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[店铺名称及具体位置]店铺（以下简称“该店铺”），具备招商合作的条件和资源，乙方对该店铺的商业运营有兴趣并具备相应的合作能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺招商合作事宜达成如下协议：一、合作店铺基本情况1.店铺位置：[详细地址，精确到门牌号]2.店铺面积：[具体面积数值，注明平方米]3.店铺现状：[描述店铺现有装修、设施设备等情况，如毛坯房、已装修具备一定经营条件等]4.经营范围：[明确店铺拟允许经营的业务范围，例如服装销售、餐饮服务（具体菜系）、教育培训等]二、合作方式及内容1.合作方式甲方负责提供店铺场地及相关招商资源，乙方负责引入合适的商家入驻该店铺，并负责店铺入驻后的运营管理。双方按照本合同约定分享合作收益，并共同承担合作过程中的相关费用。2.合作内容甲方义务保证店铺产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方在合作期间能够正常使用该店铺开展招商及运营活动。向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同（如有）、店铺平面图等，以便乙方进行招商宣传及运营规划。在乙方引入商家入驻过程中，根据乙方需求，协助乙方与潜在商家进行沟通洽谈，提供必要的支持和协助。乙方义务制定详细的招商计划，并按照计划积极开展招商工作，在本合同签订后的[X]个月内引入至少[X]家符合店铺经营范围及甲方要求的商家入驻该店铺。负责对入驻商家进行资质审核，确保入驻商家具备合法经营资格，信誉良好，无不良经营记录。负责店铺入驻后的日常运营管理工作，包括但不限于店铺的营销推广、人员管理、财务管理等，确保店铺经营活动的正常开展，并按照法律法规及本合同约定履行相关义务。定期向甲方汇报招商及运营情况，每月[具体日期]前提交书面报告，内容包括但不限于新入驻商家情况、店铺经营业绩、存在的问题及解决方案等。三、权利与义务1.甲方权利有权对乙方的招商及运营工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方合理要求进行改进。按照本合同约定获取合作收益，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应收益或采取其他违约责任追究措施。对乙方引入的商家进行最终审核，如发现商家不符合甲方要求或存在损害甲方利益的行为，甲方有权拒绝该商家入驻或要求乙方采取措施纠正。2.甲方义务遵守本合同约定，不得擅自干涉乙方的正常招商及运营工作，为乙方提供必要的经营环境和条件保障。协助乙方处理与店铺相关的外部关系，如协调物业、城管等部门的关系，确保店铺经营活动不受干扰。按照本合同约定向乙方支付合作收益分成款项，不得无故拖延或拒绝支付。3.乙方权利按照本合同约定获取合作收益分成，在完成招商及运营目标后，有权要求甲方按照约定支付相应款项。在招商及运营过程中，根据实际情况自主决定招商策略、运营模式等，但不得违反法律法规及本合同约定。对甲方提供的店铺资料及相关信息享有保密权，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方义务严格遵守法律法规及本合同约定开展招商及运营活动，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。负责承担招商及运营过程中产生的各项费用，包括但不限于招商推广费用、运营管理费用、人员工资等，但双方另有约定的除外。妥善保管店铺的相关资料及财物，如因乙方原因造成资料丢失、财物损坏或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。在合作期间，不得擅自将店铺转租、转借或与第三方进行合作经营，如有特殊情况需经甲方书面同意。四、合作收益及分配1.收益计算方式合作期间，乙方引入商家入驻店铺后，甲方按照商家向店铺支付的租金、管理费等费用的一定比例获取收益。具体比例为[X]%。除上述费用外，如店铺因经营活动产生其他收益，如广告收入、场地租赁收入等，双方按照本合同约定另行协商分配方式。2.收益支付方式商家支付的租金、管理费等费用到账后，甲方在扣除应缴纳的税费及本合同约定的其他费用后，于每月[具体日期]前将合作收益分成款项支付至乙方指定的银行账户。如因商家原因导致费用延迟支付，甲方应及时通知乙方，乙方应协助甲方催款，待款项到账后按照上述约定进行支付。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供店铺场地或相关资料，导致乙方无法正常开展招商及运营工作的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本合同约定支付合作收益分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的收益分成款项及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方的正常招商及运营工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求引入商家入驻店铺，每逾期一日，应按照本合同约定的合作收益分成金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的违约金，同时乙方应返还甲方已支付的合作收益分成款项（如有）。若乙方未按照本合同约定履行运营管理义务，导致店铺经营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密条款，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将店铺转租、转借或与第三方进行合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应返还甲方已支付的合作收益分成款项（如有），乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜及本合同履行过程中产生的其他问题，双方可另