工业电梯出租合同范本

PAGE工业电梯出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有使用工业电梯的需求，甲方拥有可供出租的工业电梯及相关服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方工业电梯事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）电梯设备1.品牌及型号：[电梯品牌及具体型号]2.数量：[X]台3.规格参数：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/分钟提升高度：[从起始层到最高层的具体高度]米层站数：[X]层轿厢尺寸（长×宽×高）：[具体尺寸]米（二）配套设施1.电梯附属的机房设备、井道设施、轿厢内部装饰及控制装置等均包含在租赁范围内，确保设备正常运行及安全使用。2.提供必要的安全防护装置，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等，并保证其符合国家相关安全标准。（三）服务内容1.安装调试：甲方负责将工业电梯运输至乙方指定地点，并按照国家相关标准和规范进行安装、调试，确保电梯能够正常投入使用。安装调试工作应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成（因不可抗力因素导致延误的除外）。2.维修保养：租赁期间，甲方负责对电梯进行定期维修保养，确保电梯处于良好的运行状态。维修保养工作应按照国家相关规定及电梯制造商的要求进行，具体保养计划如下：每月进行不少于[X]次的全面巡检，对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行检查和维护。每季度进行一次深度保养，包括对电梯的关键部件进行清洁、润滑、调整和紧固等工作。每年进行一次整体性能检测，确保电梯各项性能指标符合国家标准，并出具检测报告。3.技术支持：甲方应向乙方提供专业的技术支持，解答乙方在电梯使用过程中遇到的技术问题。如遇紧急故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理（特殊情况除外，双方可另行协商）。4.培训服务：在电梯安装调试完成后，甲方应为乙方操作人员提供免费的操作培训，使操作人员熟悉电梯的操作方法、安全注意事项及日常维护知识。培训时间不少于[X]小时，培训内容应涵盖电梯的基本原理、操作流程、故障排除等方面。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将电梯完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、维修保养费用、技术支持费用及培训服务费用等一切与租赁相关的费用。（二）支付方式1.租金支付采用[支付周期，如按月、按季或按年等]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。2.甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满后按照合同约定将电梯完好返还给甲方，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯安全运行。在检查、维护和保养过程中，有权进入乙方使用电梯的场所，但应提前通知乙方。如乙方未按照本合同约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权采取停止电梯运行、解除合同等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证所提供的电梯设备及服务符合国家相关法律法规及行业标准的要求，具备合法有效的产权证明或租赁权证明，并向乙方提供相关证明文件。负责电梯的安装调试工作，确保电梯安装质量符合国家标准，并在安装调试完成后，协助乙方办理电梯使用登记手续。按照本合同约定的维修保养计划和技术支持要求，及时、有效地对电梯进行维修保养和技术支持，确保电梯正常运行。如因甲方原因导致电梯故障或安全事故，甲方应承担相应的法律责任。在租赁期间，如电梯发生故障需要更换零部件，甲方应使用符合原电梯制造商标准的合格零部件，并承担更换零部件的费用，但因乙方使用不当造成的零部件损坏除外。为乙方操作人员提供免费的操作培训服务，确保操作人员具备操作电梯的专业知识和技能。配合乙方接受政府相关部门的检查和监督，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定正常使用租赁电梯。有权要求甲方按照本合同约定提供维修保养、技术支持及培训服务等。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方提供的服务不符合合同约定，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁电梯，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他有损电梯安全运行的行为。如因乙方使用不当导致电梯损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。负责电梯使用场所的日常管理和安全防范工作，确保电梯周围环境安全、整洁，不得在电梯周围堆放杂物或进行其他妨碍电梯正常运行的活动。在电梯出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修处理。未经甲方书面同意，乙方不得自行对电梯进行维修或改造。按照国家相关规定及甲方的要求，安排专人负责电梯的日常操作，并确保操作人员具备相应的资质证书。操作人员应严格遵守电梯操作规程，不得违规操作。在租赁期满后，按照合同约定将电梯完好无损地返还给甲方。返还的电梯应符合本合同约定的状态，如有损坏或缺失零部件，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准完成电梯的安装调试工作，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致电梯不能正常运行，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；因电梯故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方提供的电梯设备存在质量问题或因甲方原因导致电梯发生安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、人员伤亡赔偿等。4.如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权停止电梯运行，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方在甲方停止电梯运行后[X]日内仍未支付相关费用，甲方有权解除合同，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变电梯的用途、结构或进行其他有损电梯安全运行的行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方的行为导致电梯损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定将电梯完好无损地返还给甲方，应按照电梯设备的市场价值向甲方支付赔偿金，并承担因电梯损坏或缺失零部件给甲方造成的其他损失。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金，多退少补。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（三）通知条款双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效通知地址。任何一方如变更上述信息，应及时书面通知对方。如一方按照本合同约定的通知地址以邮寄、传真、电子邮件等方式发送通知，自通知发出之日起[X]个工作日视为送达。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。