房产买卖合同欠款协议

PAGE房产买卖合同欠款协议甲方（债权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就房产买卖事宜达成相关协议，乙方因购买甲方房产而产生欠款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方所欠甲方房产买卖款项事宜达成如下协议：一、房产买卖合同概述1.房产基本情况乙方购买甲方位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房产证号为[房产证编号]。2.房产买卖合同主要条款双方于[房产买卖合同签订日期]签订了房产买卖合同，约定房产总价为人民币[X]元。乙方已支付部分款项，尚欠甲方购房款人民币[X]元。二、欠款金额及还款方式1.欠款金额乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方房产买卖款人民币[X]元。2.还款方式乙方应按照以下方式向甲方偿还欠款：分期还款：第一期：乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付欠款人民币[X]元。第二期：于[还款日期2]前支付人民币[X]元。第三期：于[还款日期3]前支付人民币[X]元，以此类推，直至全部欠款清偿完毕。一次性还款：乙方也可选择在[一次性还款期限]前一次性向甲方支付全部欠款人民币[X]元。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还欠款。若乙方未按时履行还款义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务向乙方提供真实有效的房产买卖合同及相关证明文件，确保房产交易的合法性和真实性。在乙方按照协议约定履行还款义务后，协助乙方办理房产过户等相关手续（如需要）。2.乙方权利与义务权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理房产过户等相关手续（如需要）。义务按照本协议约定的还款方式和时间，按时足额向甲方偿还欠款。承担因履行本协议而产生的相关税费及其他费用（如有）。保证所提供的个人信息真实有效，如有变更应及时通知甲方。四、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和金额履行还款义务，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部欠款及违约金。乙方除应支付欠款本金及违约金外，还应承担甲方因追讨欠款而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理房产过户等相关手续的义务（如需要），每逾期一日，应按照房产买卖款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签