房屋委托求租合同范本

PAGE房屋委托求租合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋求租需求，特委托乙方作为其代理人，代为寻找合适的租赁房屋。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.委托内容：甲方委托乙方寻找位于[具体区域]，建筑面积为[X]平方米左右，用途为[居住/办公等具体用途]的房屋进行租赁。2.房屋要求：房屋应具备良好的居住或办公条件，结构安全，设施设备齐全且能正常使用。具体设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器、家具等主要设施设备]。房屋所在小区或区域应具备相应的配套设施，如周边有便利的交通（公交站点、地铁站等）、购物场所（超市、商场等）、餐饮设施、学校、医院等。房屋应符合法律法规规定的出租条件，不存在权属纠纷、质量问题等影响正常使用的情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解乙方寻找房屋的进展情况，要求乙方提供相关信息和资料。对乙方推荐的房屋有最终的选择权，有权拒绝不符合其要求的房屋。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的求租信息，包括但不限于对房屋的具体要求、预算、租赁期限等。积极配合乙方看房等工作，按照乙方通知的时间和地点前往查看房屋。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展寻找房屋的工作。但需遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.义务：以专业、勤勉的态度为甲方寻找符合要求的房屋，尽最大努力满足甲方需求。及时向甲方反馈寻找房屋的进展情况，提供房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、户型、租金价格、配套设施等。协助甲方与房屋所有权人或出租人进行沟通协商，促成租赁交易的达成。在协商过程中，代表甲方维护其合法权益，确保甲方的要求得到合理满足。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付服务费用人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方寻找房屋过程中所付出的各项成本，包括但不限于信息收集、实地查看、沟通协商等工作的费用。2.支付方式：本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。乙方成功为甲方找到符合要求的房屋，并协助甲方与出租人签订房屋租赁合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、房屋租赁相关事宜1.租赁期限：甲方拟租赁房屋的期限为[起始日期][结束日期]，共计[X]个月。具体租赁期限以甲方与房屋出租人签订的租赁合同为准。2.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为[每月/每季度的具体日期]。甲方应按照与房屋出租人签订的租赁合同约定按时足额支付租金。3.押金：甲方应向房屋出租人支付押金人民币[X]元。押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由甲方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）后，剩余部分应无息退还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方因自身原因放弃租赁乙方推荐的符合要求的房屋，或拒绝与房屋出租人签订租赁合同，已支付的定金不予退还，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定履行义务，如未及时为甲方寻找房屋、提供虚假信息等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。若乙方未在约定时间内完成委托事项，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金及服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在委托事项完成前，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）