庄园地基代建合同范本

PAGE庄园地基代建合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设庄园，需要乙方提供地基代建服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庄园地基代建范围乙方负责为甲方位于[具体地址]的庄园进行地基代建工作，包括但不限于场地平整、地基夯实、基础工程建设等，具体建设内容应符合甲方提供的设计图纸及相关要求。2.工程标准地基建设应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保地基的稳定性和安全性，能够承载庄园后续建设的全部荷载。3.材料供应乙方负责提供地基建设所需的全部材料，但材料的质量必须符合国家标准及设计要求。乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关监管部门的检验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计要求进行施工，确保工程质量。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、完整的庄园建设设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定及时支付代建费用。协助乙方办理地基建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家法律法规及合同约定，组织专业的施工队伍进行地基代建工作，确保工程质量和进度。严格按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，不得擅自变更工程内容。如需变更，必须提前取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程进度报告及质量检验报告。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对代建工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费负责修复或返工。三、代建费用及支付方式1.代建费用本合同代建费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加建设内容导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。地基工程完成基础部分并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[验收合格付款金额]元（大写：[大写验收合格付款金额]）。地基工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余代建费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.总工期本工程自合同签订之日起[开始日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量验收1.验收标准地基工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足甲方提供的设计图纸及技术要求。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。地基工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关质量检验报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成代建工作，应按照本合同约定承担工期延误违约金。若乙方擅自将代建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行