建筑施工电梯合同范本

PAGE建筑施工电梯合同范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因建筑施工需要，向甲方租赁建筑施工电梯，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方建筑施工电梯事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.电梯型号及规格：甲方提供的建筑施工电梯型号为[具体型号]，规格为[详细规格参数]，该电梯应具备良好的运行性能和安全保障设施，符合国家相关标准及行业规范要求。2.数量：[X]台。3.租赁期限：自合同生效之日起，租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。如乙方因工程需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议确定延长租赁期限及相关费用等事宜。4.安装地点：位于[具体施工地点详细地址]。5.服务内容：甲方负责将建筑施工电梯运输至安装地点，并按照国家相关标准及规范进行安装、调试，确保电梯正常运行。安装调试完成后甲方应向乙方提供电梯的验收报告，经乙方验收合格后方可投入使用。在租赁期间，甲方负责电梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、紧固、调整、易损件更换等，确保电梯处于良好的运行状态。维护保养工作应按照国家相关标准及甲方制定的维护保养计划进行，并做好相应记录。甲方应配备专业的电梯操作人员，操作人员应具备相应的资质证书，严格按照操作规程操作电梯，确保电梯运行安全。操作人员在工作期间应服从乙方的管理和指挥。如电梯出现故障或发生安全事故，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。因甲方原因导致电梯无法正常运行超过[X]小时的，甲方应采取相应的措施（如提供备用电梯等）确保乙方施工不受影响，否则应承担相应的赔偿责任。二、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所提供的建筑施工电梯符合国家相关标准及行业规范要求，具备合法有效的产权证明及相关手续，并向乙方提供电梯的质量合格证明、检验报告等资料。甲方负责电梯的安装、调试、维护保养及操作人员配备等工作，并承担相应费用。在租赁期间，甲方应确保电梯的安全运行，如因甲方原因导致电梯发生安全事故，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。甲方应按照乙方的要求及施工进度合理安排电梯的使用，确保电梯满足乙方施工需要。如因甲方原因导致电梯无法正常使用或影响乙方施工进度的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应配合乙方接受相关部门的检查、监督，提供必要的资料和协助。在租赁期限届满或本合同终止后，甲方应及时将电梯拆除并运输至乙方指定地点。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定使用建筑施工电梯。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。乙方应合理使用电梯，不得超载、违规操作或擅自改变电梯的用途及结构。如因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应为甲方的安装、调试、维护保养及操作人员工作提供必要的协助和配合，如提供施工场地、电源等条件。乙方应在租赁期限届满或本合同终止后及时与甲方办理电梯的交接手续。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯的租赁费用、安装调试费用、维护保养费用、操作人员费用等一切费用，但不包括因乙方原因导致的电梯损坏维修费用及因乙方违规操作导致的安全事故赔偿费用等。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在租赁期限届满或本合同终止后，如乙方无违约行为且电梯无损坏等情况，甲方应在乙方办理完交接手续后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供合格的建筑施工电梯或未按时完成安装、调试工作，导致乙方无法按时使用电梯的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致电梯出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担维修费用，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因电梯故障导致乙方施工延误或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本合同约定配备合格操作人员或操作人员未按照操作规程操作电梯，导致发生安全事故的，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金标准或无故拒绝接受乙方支付租金的，乙方有权暂停支付租金，由此造成的损失由甲方自行承担。如甲方违反本合同约定的其他义务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借电梯或改变电梯用途及结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方因自身原因导致电梯损坏或发生安全事故，未按照本合同约定承担维修费用及赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务（如未配合甲方接受检查、监督等），应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于电梯的质量合格证明、检验报告、维护保养计划、操作人员资质证书等。甲方（盖章）：_