承揽轻钢建房合同范本

PAGE承揽轻钢建房合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方承揽轻钢建房事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋规格房屋建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，户型为[具体户型描述]。房屋设计图纸由[设计方名称]提供（如有），或乙方按照甲方要求进行设计，设计方案应经甲方书面确认。3.轻钢建房材料及设备乙方应使用符合国家标准及行业规范的轻钢龙骨、墙体材料、屋面材料等建房材料。具体材料品牌、规格、型号如下：轻钢龙骨：[品牌及规格]墙体材料：[品牌及规格]屋面材料：[品牌及规格]……乙方配备的建房设备包括但不限于[设备名称及型号]，设备应性能良好，能满足建房施工要求。4.建房服务内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保基础坚实稳固，符合设计要求。主体结构安装：按照设计图纸进行轻钢龙骨的安装，确保结构安全可靠，连接牢固。墙体及屋面施工：完成墙体的砌筑、安装及屋面的防水、保温等施工，保证房屋的密封性和隔热性。室内装修（如有约定）：包括地面铺设、墙面装饰、水电安装、门窗安装等，装修标准应符合[具体装修标准]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建房施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成建房任务。对乙方提供的建房材料及设备质量有异议时，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供建房所需的场地，并确保场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款。及时向乙方提供建房设计图纸或明确建房要求，协助乙方办理相关建房审批手续（如有）。配合乙方协调与周边邻居等相关方的关系，避免因甲方原因影响建房施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。根据建房实际需要，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案。2.义务按照合同约定的质量标准、设计要求和期限完成轻钢建房任务。自行采购符合质量要求的建房材料及设备，并承担材料及设备的质量责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全事故责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的书面意见进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付给甲方，并提供相关的建房资料，如施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下的轻钢建房工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋全部完工，包括室内装修（如有约定），经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付期限：甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内完成相应款项的支付。四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家及行业现行的轻钢建房质量标准、设计要求进行施工，确保房屋质量符合安全、适用、美观的要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。对于基础工程、主体结构等关键分项工程，甲方可邀请相关专业机构进行验收，验收费用由[承担方]承担。房屋全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织全面验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如场地问题、审批手续问题等，甲方应承担乙方因此而增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、设计要求和期限完成轻钢建房任务，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方提供的建房材料及设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此而增加的费用及延误的工期损失。如因材料及设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应按照相关法律法规的规定进行赔偿。4.若乙方擅自将本合同项下的轻钢建房任务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未