废旧库房拆迁合同协议

PAGE废旧库房拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟对位于[废旧库房详细地址]的废旧库房进行拆迁，乙方作为该废旧库房的所有权人或合法占有人，同意配合甲方进行拆迁工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就废旧库房拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废旧库房基本情况该废旧库房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。库房内现有[列举库房内留存的主要物品或设施，如货架、设备等]。2.拆迁范围包括废旧库房的主体建筑、附属设施（如围墙、大门、水电设施等）以及库房内的所有物品。3.拆迁要求甲方应按照安全、环保、高效的原则进行拆迁工作，并采取必要的防护措施，确保拆迁过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对第三方的人身、财产安全造成损害。乙方应在拆迁前清理库房内的可移动物品，对于无法移动或乙方要求保留的物品，双方应另行协商处理方式。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对废旧库房进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供库房相关资料、腾空库房等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。负责制定拆迁方案，并按照相关法律法规和安全规范进行拆迁作业，确保拆迁工作安全、顺利进行。在拆迁过程中，如发现库房存在未登记的物品或其他特殊情况，应及时与乙方沟通协商处理。拆迁完成后，负责清理现场，将拆除的建筑垃圾等运至指定地点妥善处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁费用。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即纠正并赔偿损失。2.义务向甲方提供废旧库房的相关产权证明或合法占有证明文件，以及库房的详细资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。在拆迁前腾空库房，并确保库房内无遗留人员和危险物品。配合甲方办理与拆迁相关的手续，如提供必要的文件、协助协调周边关系等。在甲方拆迁过程中，不得干扰甲方的正常作业，不得提出不合理要求影响拆迁工作进度。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用总额经双方协商一致，本次废旧库房拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆迁过程中涉及的所有费用，如拆迁工程费、运输费、清理费、补偿费等，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成库房腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆迁工作全部完成，甲方清理完现场并经乙方验收确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照相关法律法规和安全规范进行拆迁作业，导致发生安全事故或对乙方及第三方造成人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关事故。若甲方擅自变更拆迁范围或拆迁要求，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空库房或提供相关资料，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方干扰甲方的拆迁工作，导致拆迁工作无法正常进行或延误的，乙方应承担甲方因此增加的费用及损失，并按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的资料存在虚假或隐瞒重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于库房产权证明、建