房子装修拆旧合同范本

PAGE房子装修拆旧合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（房屋地址）的房屋进行装修，需要拆除房屋内的旧装修及相关设施，乙方具备从事房屋装修拆旧的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房子装修拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方房屋内的全部旧装修，包括但不限于墙面装饰材料（如壁纸、墙漆等）、地面铺设材料（如瓷砖、木地板等）、天花板吊顶、门窗、厨房及卫生间的洁具、橱柜、灯具、水电线路及管道等。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、文明施工的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏，不影响周边环境和居民生活。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点。在运输过程中，乙方应采取有效措施防止扬尘、洒落等情况发生，确保运输过程符合环保要求。乙方需妥善保管拆除过程中可回收利用的材料，如门窗、金属管道等，并按照甲方要求进行处理或移交。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成拆旧工作。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料等，以便乙方了解房屋结构和装修情况，制定合理的拆旧方案。协助乙方办理与拆旧工作相关的手续，如物业许可等（若需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆旧费用。在拆旧工作进行期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入房屋施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆旧费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停拆旧工作，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，组织专业人员进行拆旧工作，确保拆旧工作的质量和安全。制定详细的拆旧工作计划和安全保障措施，并提前告知甲方。在拆旧过程中，严格按照计划和措施执行，确保施工安全。负责拆除过程中的安全防护工作，如设置警示标志、采取防护措施等，避免因拆旧工作给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失。若因乙方原因导致任何安全事故或损失，乙方应承担全部赔偿责任。拆旧工作完成后，负责清理施工现场，确保现场整洁、干净。向甲方提供拆旧工作的相关记录和报告，包括拆除材料清单、建筑垃圾清运情况等。对拆除过程中知悉的甲方房屋的相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用1.双方经协商确定，本次房子装修拆旧费用总计为人民币__________________元（大写__________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.费用包含乙方完成本合同约定的拆旧工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付拆旧费用的__________________%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。2.拆旧工作完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起__________________个工作日内，向乙方支付剩余拆旧费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除范围应符合本合同第一条约定，所有应拆除物品均已拆除完毕，无遗漏。2.房屋主体结构未因拆旧工作受到任何损坏，墙面、地面、天花板等无明显裂缝、破损等情况。3.施工现场清理干净，建筑垃圾已全部清运至甲方指定地点，现场整洁、无杂物。4.乙方应妥善保管并按照要求处理或移交可回收利用材料，如有违反，应承担相应责任。（二）验收方式1.拆旧工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________________个工作日内组织验收。2.验收由甲方或甲方委托的第三方专业人员进行。验收过程中，乙方应积极配合，提供必要的资料和说明。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致交付时间延误，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。逾期超过__________________日的，乙方有权暂停拆旧工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作所遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作便利条件，导致乙方拆旧工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延拆旧工作期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成拆旧工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致交付时间延误，每逾期一日，乙方应按照拆旧费用的__________________%向甲方支付违约金。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆旧费用的__________________%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆旧过程中因自身原因导致安全事故或给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因安全事故导致本合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆旧费用的__________________%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间完成拆旧工作，每逾期一日，应按照拆旧费用的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆旧费用的__________________%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付拆旧费用的__________________%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未