库房拆迁施工合同范本

PAGE库房拆迁施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有库房需要进行拆迁，乙方具备相关拆迁资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方库房拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方所有的库房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。库房内包含各类存储设施及附属设备（具体设备清单见附件）。2.拆迁范围：乙方负责对上述库房及附属设施进行整体拆除，并将拆除后的场地清理至符合甲方要求的平整状态。拆除工作包括但不限于库房主体结构拆除、内部装修拆除、各类设备及管道拆除等。3.拆迁要求：乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策要求进行拆迁作业，确保拆迁过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。同时，乙方需妥善处理拆迁过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类存放和处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆迁工作进展情况，提出合理的意见和建议。对乙方在拆迁过程中不符合合同约定或法律法规要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供库房的相关产权证明文件、设计图纸、设备清单等资料，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆迁过程中所需的各类审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定向乙方支付拆迁费用。在乙方完成拆迁工作后，及时对拆除后的场地进行验收。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取拆迁费用。根据拆迁工作实际需要，合理安排拆迁人员和设备。2.义务具备合法有效的拆迁资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆迁工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。组织专业的拆迁队伍进行施工，确保拆迁人员具备相应的技能和资质。在拆迁过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家及地方相关法律法规、政策要求进行拆迁作业，遵守环保规定，控制施工噪声、粉尘等污染。妥善保管拆迁过程中涉及的甲方财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在拆迁过程中发现有价值的物品或文件，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在完成拆迁工作后，按照甲方要求清理场地，将拆除后的废弃物运至指定地点，并确保场地平整。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用：经双方协商确定，本次库房拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆迁过程中所需的全部费用，如拆迁工程费、设备费、运输费、清理费、管理费、税费等，除因甲方原因导致拆迁工作增加额外工作量外，乙方不得另行向甲方收取其他费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成库房主体结构拆除，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部拆迁工作，清理完场地，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同工期自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致拆迁工作延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的拆迁工程质量验收规范和标准进行施工，确保拆迁工作质量达到合格标准。2.拆迁后的场地应达到平整要求，无明显障碍物和建筑垃圾残留，符合甲方后续使用要求。3.乙方应在拆迁完成后向甲方提交拆迁工程质量验收报告，甲方应在收到报告后[X]日内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付拆迁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致拆迁工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的资质要求进行拆迁作业，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定妥善保管甲方财物或擅自处理有价值的物品、文件，乙方应照价赔偿甲方损失，并按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准完成拆迁工作，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___