小区设计专场合同范本

PAGE小区设计专场合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行小区设计项目，特委托乙方承担相关设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[小区具体名称]设计项目（二）项目地点[小区详细地址]（三）项目规模小区占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼座数量及类型，如高层住宅[X]栋、多层住宅[X]栋、配套商业建筑[X]栋等]。（四）设计范围及内容1.小区整体规划设计，包括但不限于小区的布局、道路系统、绿化景观系统、公共活动空间等的设计。2.建筑单体设计，涵盖住宅、商业、配套设施等各类建筑的平立剖面图、效果图、施工图等设计文件。3.室内外装修设计，包括公共区域装修设计及住宅室内装修标准设计。4.小区给排水系统设计，包括生活用水、雨水、污水排放等系统的设计。5.小区电气系统设计，包括供电、照明、弱电等系统的设计。6.小区消防系统设计，符合国家相关消防规范要求。7.小区智能化系统设计，如安防监控、门禁系统、停车管理系统等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准提交设计成果。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于小区用地红线图、周边环境现状图、规划设计条件等，并确保资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定及时支付设计费用。协助乙方协调与小区建设相关的其他部门或单位的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料和设计要求，独立进行设计工作，有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不合理的设计要求。2.义务按照国家现行的设计规范、标准以及本合同约定的设计范围和内容，精心设计，确保设计质量达到行业先进水平。按照本合同约定的时间节点，分阶段向甲方提交设计成果，包括但不限于方案设计稿、初步设计文件、施工图设计文件等，并负责对设计成果进行解释和答疑。在设计过程中，如遇重大问题或变更，应及时与甲方沟通协商，并根据甲方意见进行调整。对甲方提供的基础资料及相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。设计成果交付后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定，承担一定期限的设计后续服务责任，如因设计原因导致出现质量问题，应及时无偿进行整改。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交方案设计稿并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交初步设计文件并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）{。}4.乙方提交施工图设计文件并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.小区项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计成果交付（一）交付时间1.方案设计稿：在合同签订后[X]个工作日内交付。2.初步设计文件：方案设计稿经甲方审核通过后[X]个工作日内交付。3.施工图设计文件：初步设计文件经甲方审核通过后[X]个工作日内交付。（二）交付方式乙方应以书面形式（包括纸质文件和电子文件）向甲方交付设计成果，纸质文件应一式[X]份，电子文件应提供完整的设计图纸、文档等资料，并确保电子文件与纸质文件内容一致。（三）交付地点甲方指定地点：[具体地址]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的设计费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的基础资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方设计工作延误或出现质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于设计费用的增加、工期延误导致的额外费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间节点交付设计成果，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提交的设计成果不符合本合同约定的质量标准或国家相关规范要求，乙方应负责无偿修改完善，直至达到合同要求。若因乙方原因导致设计成果多次修改仍无法达到要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的基础资料及相关信息，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。六、知识产权归属乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，若因乙方原因导致第三方对甲方主张知识产权权利，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方