库房修缮维修合同范本

PAGE库房修缮维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有库房需要进行修缮维修，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就库房修缮维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房基本情况甲方委托乙方修缮维修的库房位于[库房具体地址]，库房建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，建成于[建成时间]。目前库房存在屋面漏水、墙体裂缝、地面破损等问题，影响正常使用。2.修缮维修内容屋面修缮：对库房屋面进行全面检查，修复破损的防水层，更换老化的屋面瓦，确保屋面不再漏水。墙体维修：对出现裂缝的墙体进行加固处理，采用[具体加固方法]修复裂缝，对墙体表面进行粉刷，恢复墙体美观和强度。地面修复：拆除破损的地面，重新铺设[地面材料名称]地面，确保地面平整、牢固，并做好地面的防水处理。门窗维修：检查并维修库房的门窗，更换损坏的门窗部件，确保门窗关闭严密，具备良好的隔音、隔热和防盗性能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成修缮维修工作。2.义务向乙方提供库房的相关资料，包括但不限于库房的设计图纸、竣工资料等，以便乙方了解库房的原始情况，制定合理的修缮维修方案。协助乙方办理修缮维修过程中涉及的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮维修费用。在乙方进行修缮维修工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，不得无故干扰乙方的正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮维修费用。根据库房的实际情况和修缮维修需要，有权合理调整修缮维修方案，但应及时通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备从事本项目修缮维修工作所需的相应资质和专业技术人员，确保修缮维修工作的质量和安全。按照国家相关标准、规范以及本合同约定的修缮维修内容和要求，制定详细的修缮维修方案，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案组织施工。在施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工结束后及时清理现场。按照本合同约定的期限完成修缮维修工作，并确保修缮维修质量符合国家相关标准和本合同要求。在修缮维修工作完成后，向甲方提供详细的修缮维修报告和质量验收资料。对修缮维修工作中使用的材料、设备等质量负责，确保其符合国家相关标准和本合同约定。如因材料、设备质量问题导致修缮维修质量出现问题，乙方应负责无偿返工或更换。在质保期内，对修缮维修的部位承担质量保修责任。质保期自修缮维修工作验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。三、修缮维修费用及支付方式（一）修缮维修费用本合同修缮维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的修缮维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋面修缮、墙体维修、地面修复等主要工程内容，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.修缮维修工作全部完成，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修缮维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内进场施工，并在[X]日内完成全部修缮维修工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.如因乙方原因未能按照本合同约定的期限完成修缮维修工作，每逾期一日，乙方应按照本合同修缮维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同修缮维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.修缮维修工作应符合国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求。乙方应确保修缮维修后的库房屋面不漏水、墙体牢固无裂缝、地面平整无破损、门窗关闭严密且具备良好的性能。2.修缮维修工作完成后，乙方应向甲方提交质量验收申请报告，并提供详细的修缮维修报告和质量验收资料。甲方应在接到乙方验收申请报告后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署质量验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间不计入修缮维修期限，但乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。3.质保期内，如因乙方修缮维修质量问题导致出现新的问题，乙方应负责无偿返工或更换。如因甲方使用不当等非乙方原因导致出现问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修缮维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定的质量标准、修缮维修期限或其他义务，应承担违约责任。乙方应按照本合同修缮维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本合同无法继续履行或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还甲方已支付的全部费用，同时乙方应按照本合同修缮维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，