房产中介保安合同范本

PAGE房产中介保安合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有房产中介业务运营过程中的安全保卫需求，乙方具备提供保安服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点乙方应按照本合同约定，在甲方指定的房产中介营业场所及相关区域提供保安服务。具体服务地点包括但不限于：1.位于[具体地址1]的房产中介门店；2.[具体地址2]的房产中介展示中心；3.甲方指定的其他与房产中介业务相关的场所。（二）服务时间乙方提供保安服务的时间为[具体时间段]，每周[X]天，每天[具体小时数]。具体服务时间可根据甲方业务实际需求进行适当调整，但甲方应提前[X]天通知乙方。（三）服务内容1.负责维护房产中介营业场所及周边区域的治安秩序，防止未经授权的人员进入，对进出人员进行登记和盘查，确保场所安全。2.巡逻房产中介营业场所及相关区域，检查门窗、水电设施等是否安全，及时发现并报告安全隐患。3.协助甲方处理在房产中介业务活动中发生的各类突发事件，如客户纠纷、盗窃等，并及时通知相关部门。4.按照甲方要求，对房产中介场所内的贵重物品、重要文件等进行安全保管和监控。5.配合甲方做好消防安全工作，定期检查消防设施，确保消防通道畅通。（四）人员要求1.乙方派遣的保安人员应具备良好的职业道德和责任心，身体健康，无违法犯罪记录。2.保安人员应经过专业培训，熟悉安全保卫知识和技能，能够熟练使用相关安保设备。3.乙方应确保保安人员统一着装，佩戴明显的标识，遵守甲方的工作纪律和规章制度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的保安服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的保安人员。在紧急情况下，有权直接指挥保安人员采取必要的应急措施。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，包括房产中介场所的布局、业务流程等。为乙方保安人员提供必要的工作条件，如休息场所、办公设备等。按照本合同约定及时支付保安服务费用。协助乙方处理保安人员在履行职责过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。根据甲方业务需求和实际情况，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间。在保安人员履行职责过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致人身伤害或财产损失，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效的保安服务。加强对保安人员的管理和培训，确保保安人员严格遵守法律法规和甲方的规章制度。定期对保安服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量。负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付。因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含保安人员的工资、福利、社会保险、培训费用、服装费用以及乙方的管理费用等。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款（一）保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方房产中介业务的客户资料、房源信息、交易记录等。2.乙方的保安服务方案、人员信息、管理模式等。（二）保密义务1.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。2.双方应采取合理措施，确保其员工、代理人等相关人员遵守保密义务。3.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方保安人员的工作受到干扰或阻碍，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和标准提供保安服务，乙方应负责及时整改，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的未履行部分的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方保安人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密条款的约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________