建筑物质租赁合同范本

PAGE建筑物质租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体工程项目名称]需要，向甲方租赁建筑物资，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物资的名称、规格、数量及质量要求（一）租赁物资的名称及规格1.钢管：规格为[具体管径]，壁厚符合国家标准要求，材质为[指定材质]。2.扣件：直角扣件、旋转扣件、对接扣件，质量符合行业标准，表面应无裂缝、变形等缺陷。3.脚手板：材质为[具体材质]，厚度为[具体厚度]，宽度为[具体宽度]，长度为[具体长度]，表面应平整、无破损。4.顶托：规格为[具体型号]，丝杆直径、螺母尺寸等符合设计要求，能够承受相应的荷载。（二）租赁物资的数量预计租赁数量为：钢管[X]米、扣件[X]个、脚手板[X]块、顶托[X]套。实际租赁数量以乙方签收的发货单和退货单为准。（三）质量要求1.甲方提供的租赁物资应符合国家现行的质量标准和行业规范，具备合格证书及质量检验报告。2.租赁物资在交付乙方前应进行全面检查和维修，确保其完好、适用，能够正常投入使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期限届满后[X]天内将租赁物资全部归还甲方。三、租赁物资的交付与返还（一）交付地点甲方应将租赁物资运送至乙方指定的[具体工程项目地点]交付乙方。（二）交付时间甲方应按照乙方的要求，在[具体交付日期]前将租赁物资交付完毕。如因甲方原因未能按时交付，导致乙方工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（三）返还地点乙方应在租赁期限届满或合同终止后，将租赁物资返还至甲方指定的地点。（四）返还时间乙方应在租赁期限届满或合同终止后[X]天内将租赁物资全部返还甲方。如乙方未能按时返还，每逾期一天，应按照租赁物资价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁物资，并要求乙方按照租赁物资价值的[X%]赔偿损失。（五）交付与返还的验收1.租赁物资交付时，乙方应安排专人对租赁物资的数量、规格、质量等进行验收，并在发货单上签字确认。如发现租赁物资存在质量问题或数量短缺，乙方应在验收时当场提出，甲方应负责及时更换或补足。2.租赁物资返还时，甲方应安排专人对租赁物资的数量、规格、质量等进行验收。如发现租赁物资存在损坏、丢失等情况，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。四、租金及支付方式（一）租金标准1.钢管租金为每米每天[X]元；2.扣件租金为每个每天[X]元；3.脚手板租金为每块每天[X]元；4.顶托租金为每套每天[X]元。（二）租金计算租金自租赁物资交付之日起计算，至租赁物资返还之日止。租赁期间，如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致租赁物资无法正常使用的，租金照计不误。（三）支付方式1.乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付上月的租金。2.乙方应以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。（四）逾期支付的违约责任如乙方未能按照本合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停租赁物资的供应，并要求乙方支付已到期租金及违约金。如乙方在甲方暂停供应租赁物资后[X]天内仍未支付租金及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物资，支付全部租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、押金（一）押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。（二）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间按照本合同约定履行义务，如乙方在租赁期间发生损坏、丢失租赁物资或逾期支付租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。（三）押金退还租赁期限届满或合同终止后，如乙方按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方返还租赁物资并结清所有费用后的[X]天内将押金全额退还乙方。六、租赁物资的维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责对租赁物资进行定期维修和保养，确保其正常使用。2.如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物资损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。乙方无法维修或不愿维修的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。（二）保养要求乙方应按照甲方的要求对租赁物资进行妥善保管和保养，不得擅自改变租赁物资的结构和性能。在租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物资清理干净，确保其完好无损地返还甲方。七、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及相关费用。对租赁物资拥有所有权，有权在租赁期限届满或合同终止后收回租赁物资。如乙方存在违约行为，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点和质量要求向乙方交付租赁物资。负责对租赁物资进行定期维修和保养，确保其正常使用。在租赁期限届满或合同终止后，及时办理租赁物资的验收和结算手续。（二）乙方的权利与义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物资。要求甲方按照本合同约定提供合格的租赁物资。在租赁期限届满或合同终止后，按照本合同约定返还租赁物资。2.义务按照本合同约定的时间、方式支付租金、押金及相关费用。妥善保管和使用租赁物资，不得擅自转租、转借、抵押或变卖租赁物资。在租赁期限届满或合同终止后，及时将租赁物资返还甲方，并办理验收和结算手续。八、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的时间、地点和质量要求向乙方交付租赁物资，导致乙方工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的直接经济损失计算。2.如甲方提供的租赁物资存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时更换或维修，并承担因此给乙方造成的损失。3.如甲方在租赁期限届满或合同终止后，无故拒绝接收乙方返还的租赁物资，或拖延办理验收和结算手续的，每逾期一天，应按照租赁物资价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方的违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付租金、押金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停租赁物资的供应，并要求乙方支付已到期租金及违约金。如乙方在甲方暂停供应租赁物资后[X]天内仍未支付租金及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物资，支付全部租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自转租、转借、抵押或变卖租赁物资，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物资，支付全部租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未能按照本合同约定的时间、地点和要求返还租赁物资，每逾期一天，应按照租赁物资价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁物资，并要求乙方按照租赁物资价值的[X%]赔偿损失。4.如乙方在租赁期间损坏、丢失租赁物资，应按照本合同约定的赔偿标准进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，并要求乙方补足差额。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。